화성조암스위트엠 25평 적정 호가는 얼마인가요?

화성조암스위트엠 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~11층) 2.8억~2.9억, 고층(12~17층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Cznly?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

화성조암스위트엠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우정초등학교, 삼괴중학교, 삼괴고등학교가 있습니다.

우정읍 화성조암스위트엠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화성조암스위트엠

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

화성조암스위트엠 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
우정초
경기 상위 90%
17분 / 0.9km
C
장안여중
경기 상위 85%
0.8km
A
삼괴고
경기 상위 41%
서울대 6
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장안여자중학교	C 상위 85%	0.8km
우정초등학교	C 상위 90%	17분 / 0.9km
삼괴고등학교 서울대 6	A 상위 41%	1.2km
삼괴중학교	C 상위 85%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

50점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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화성조암스위트엠 한눈에 보기

화성조암스위트엠은 우정읍에 위치한 224세대 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.

화성조암스위트엠 25평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.03.19 계약, 7층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 5,400만(7층)입니다.

화성조암스위트엠 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~11층) 2.8억~2.9억, 고층(12~17층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 조암8리 (237m), 금광아파트 (249m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸우창의존중어린이집 (373m), 신흥어린이집 (375m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월드식자재마트 (382m), 조암봄이비인후과의원 (490m)이 있습니다.

화성조암스위트엠 단지 정보

세대수: 224세대
입주: 2024.11 (3년차)
층수: 9~17층
용적률: 181%
건폐율: 19%
주차: 232대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)군장종합건설
평형: 25·33평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일	동	층	거래가
2026.03.19	103동	7층	2억 8,000만
2026.03.12	—	11층	2억 9,760만
2026.01.14	—	15층	2억 9,760만
2026.01.12	—	10층	2억 9,760만
2025.11.16	—	8층	2억 9,260만
2025.11.01	—	15층	2억 9,760만
2025.09.17	—	16층	2억 9,760만
2025.08.11	—	11층	2억 9,760만
2025.08.04	—	6층	2억 9,260만
2025.06.12	—	7층	2억 9,184만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 7건 · 최저 2억 5,400만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 8,500만
단지 전체 매물 7건 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층	—	—
102동	17층	—	25.03.26 25평 11층 2억 8,500만
103동	17층	—	26.03.19 25평 7층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
우정초등학교	875m	경기 상위 90%
장안여자중학교	830m	경기 상위 85%
삼괴중학교	1.2km	경기 상위 85%
삼괴고등학교	1.2km	경기 상위 41% · 서울대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

여기 사시는분들 후기가 하나도 없네요ㅠ.. 후기좀 남겨주세요!
불가피한형틀목수 · 2025.01

자주 묻는 질문

화성조암스위트엠 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 화성조암스위트엠 25평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.03.19 계약, 7층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 5,400만(7층)입니다.
화성조암스위트엠 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 화성조암스위트엠 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~11층) 2.8억~2.9억, 고층(12~17층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2Cznly?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화성조암스위트엠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 화성조암스위트엠은 우정읍에 위치한 224세대 아파트로, 2024.11 입주한 3년차 단지입니다.
화성조암스위트엠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 우정초등학교, 삼괴중학교, 삼괴고등학교가 있습니다.
화성조암스위트엠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 조암8리 (237m), 금광아파트 (249m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸우창의존중어린이집 (373m), 신흥어린이집 (375m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월드식자재마트 (382m), 조암봄이비인후과의원 (490m)이 있습니다.

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