Wi City Ilsan 4 Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wi City Ilsan 4 Xi 概要

Wi City Ilsan 4 Xi · 京畿道 高陽市 一山東区 Siksa-dong · 1288戸 · 竣工 2010.08。

Wi City Ilsan 4 Xi · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wi City Ilsan 4 Xi 49韓国坪（専有134.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.5億ウォン–8億ウォン、10〜19階 8.05億ウォン–8.25億ウォン、20〜29階 8.25億ウォン–8.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wi City Ilsan 4 Xi 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.76億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9.39億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 14.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.88億ウォン。

近隣の学校：Wonjung 小学校、Pung-dong 中学校、Sewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wi City Ilsan 4 Xi · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wi City Ilsan 4 Xi · 京畿道 高陽市 一山東区 Siksa-dong · 1288戸 · 竣工 2010.08。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.76億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9.39億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 14.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wonjung 小学校、Pung-dong 中学校、Sewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wi City Ilsan 4 Xi 49韓国坪（専有134.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.5億ウォン–8億ウォン、10〜19階 8.05億ウォン–8.25億ウォン、20〜29階 8.25億ウォン–8.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wi City Ilsan 4 Xi 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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