Wi City Ilsan 2 Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wi City Ilsan 2 Xi 概要

Wi City Ilsan 2 Xi · 京畿道 高陽市 一山東区 Siksa-dong · 1975戸 · 竣工 2010.09。

Wi City Ilsan 2 Xi · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、20階）；最低売出価格 649,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wi City Ilsan 2 Xi 50韓国坪（専有134.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.7億ウォン–7.1億ウォン、10〜18階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、19〜27階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wi City Ilsan 2 Xi 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.51億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。

近隣の学校：Yangil 小学校、Pung-dong 中学校、Sewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wi City Ilsan 2 Xi · 50 韓国坪（約165.3 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、20階）；最低売出価格 649,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wi City Ilsan 2 Xi · 京畿道 高陽市 一山東区 Siksa-dong · 1975戸 · 竣工 2010.09。

広さ別の相場は？

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.51億ウォン。 84 韓国坪（277.7 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangil 小学校、Pung-dong 中学校、Sewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wi City Ilsan 2 Xi 50韓国坪（専有134.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.7億ウォン–7.1億ウォン、10〜18階 7.15億ウォン–7.35億ウォン、19〜27階 7.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wi City Ilsan 2 Xi 50韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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