Yeongnamdongsan 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongnamdongsan 2 概要

Yeongnamdongsan 2 · 慶尚北道 Yeongju-si Hamang-dong · 99戸 · 竣工 1996.08。

Yeongnamdongsan 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 52,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnamdongsan 2 16韓国坪（専有44.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 5,400万ウォン–5,500万ウォン、3〜4階 5,400万ウォン–5,500万ウォン、5〜6階 5,400万ウォン–5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnamdongsan 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,846万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,318万ウォン；チョンセ保証金推定 2,347万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,451万ウォン；チョンセ保証金推定 2,459万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,215万ウォン；チョンセ保証金推定 3,233万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,448万ウォン；チョンセ保証金推定 4,121万ウォン。

近隣の学校：Yeongjujungang 小学校、Dongsan Girls’ 中学校、Yeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongnamdongsan 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 52,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.20、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongnamdongsan 2 · 慶尚北道 Yeongju-si Hamang-dong · 99戸 · 竣工 1996.08。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,318万ウォン；チョンセ保証金推定 2,347万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,451万ウォン；チョンセ保証金推定 2,459万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,215万ウォン；チョンセ保証金推定 3,233万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,448万ウォン；チョンセ保証金推定 4,121万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeongjujungang 小学校、Dongsan Girls’ 中学校、Yeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongnamdongsan 2 16韓国坪（専有44.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 5,400万ウォン–5,500万ウォン、3〜4階 5,400万ウォン–5,500万ウォン、5〜6階 5,400万ウォン–5,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongnamdongsan 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,846万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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