Kolon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kolon 1 概要

Kolon 1 · 慶尚北道 Yeongju-si Hamang-dong · 209戸 · 竣工 1991.03。

Kolon 1 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、4階）；最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon 1 19韓国坪（専有58.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,400万ウォン、2〜3階 4,700万ウォン、4〜5階 4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon 1 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,476万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,542万ウォン；チョンセ保証金推定 3,692万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,773万ウォン；チョンセ保証金推定 4,184万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,896万ウォン；チョンセ保証金推定 4,532万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,925万ウォン；チョンセ保証金推定 4,630万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,499万ウォン；チョンセ保証金推定 5,062万ウォン。

近隣の学校：Yeongju Dongbu 小学校、Dongsan Girls’ 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kolon 1 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、4階）；最低売出価格 43,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kolon 1 · 慶尚北道 Yeongju-si Hamang-dong · 209戸 · 竣工 1991.03。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,542万ウォン；チョンセ保証金推定 3,692万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,773万ウォン；チョンセ保証金推定 4,184万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,896万ウォン；チョンセ保証金推定 4,532万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,925万ウォン；チョンセ保証金推定 4,630万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,499万ウォン；チョンセ保証金推定 5,062万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeongju Dongbu 小学校、Dongsan Girls’ 中学校、Daeyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kolon 1 19韓国坪（専有58.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,400万ウォン、2〜3階 4,700万ウォン、4〜5階 4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kolon 1 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,476万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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