군자동 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
군자동 시흥장현금강펜테리움센트럴파크는 590세대(2021.01 입주), 33평 최근 실거래 7억 4,500만(2026.10.30, 10층), 매매 시세 7억 3,380만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 3,784만 — 2026.11.13 기준.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 단지 정보
- 세대수
- 590세대
- 입주
- 2021.01 (6년차)
- 층수
- 23~25층
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 885대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)금강주택
- 평형
- 30·31·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 6억 6,525만 | 3억 4,958만 |
| 31평 | 6억 6,553만 | 3억 8,331만 |
| 33평 | 7억 3,380만 | 4억 6,211만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 10층 | 7억 4,500만 |
| 2026.10.30 | — | 20층 | 7억 3,500만 |
| 2026.10.17 | — | 9층 | 7억 4,400만 |
| 2026.10.14 | — | 19층 | 7억 6,800만 |
| 2026.09.11 | — | 13층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.19 | — | 13층 | 7억 3,500만 |
| 2026.08.18 | — | 19층 | 7억 2,500만 |
| 2026.08.18 | — | 1층 | 6억 6,500만 |
| 2026.07.25 | — | 25층 | 7억 5,500만 |
| 2026.07.15 | 604동 | 20층 | 7억 3,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 33건 · 최저 7억 · 중간 7억 8,000만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~24층
- 향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 601동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.10.17 33평 9층 7억 4,400만(동 추정) |
| 602동 | 25층 · 99세대 | 남서향 | 26.07.08 33평 24층 7억 4,000만 |
| 603동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.07.11 33평 7층 7억 500만 |
| 604동 | 25층 · 95세대 | 남동향 | 26.08.12 30평 13층 6억 9,800만 |
| 605동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | 26.07.09 31평 14층 6억 5,400만 |
| 606동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | 26.10.30 33평 10층 7억 4,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 한여울초등학교 | 284m | 경기 상위 51% |
| 시흥가온중학교 | 1.0km | 경기 상위 57% |
| 장곡중학교 | 2.0km | 경기 상위 42% |
| 시흥능곡고등학교 | 934m | 경기 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 군자동 아파트 비교
시흥장현금강펜테리움센트럴파크는 군자동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 2,223만원)입니다. 군자동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상시흥장현퍼스트베뉴(평당 2,355만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 | 431 | 3년 | 2,355만 |
| 2위 | 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 | 590 | 6년 | 2,223만 |
| 3위 | 장현동원로얄듀크메트로포레 | 345 | 6년 | 1,640만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 라이벌 단지
리치고가 고른 시흥장현금강펜테리움센트럴파크의 라이벌 단지는 제일풍경채센텀(능곡동, 698세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 제일풍경채센텀 7억 4,900만원, 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 7억 3,800만원으로 시흥장현금강펜테리움센트럴파크가 제일풍경채센텀보다 1.5% 낮았고, 2017년 이후 제일풍경채센텀와의 반기 맞대결은 4승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 | 제일풍경채센텀 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 | 7억 1,000만 |
| 24년 하반기 | 7억 2,200만 | 7억 2,200만 |
| 25년 상반기 | 7억 2,000만 | 7억 900만 |
| 25년 하반기 | 7억 950만 | 7억 1,500만 |
| 26년 상반기 | 7억 1,950만 | 7억 1,500만 |
| 26년 하반기 | 7억 3,800만 | 7억 4,900만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 시세 6년 흐름
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 33평 리치고 매매 시세는 2021년 2월 6억 1,688만원에서 2026년 11월 7억 3,380만원으로 6년간 +19% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 7억 7,503만원이며 지금은 최고점 대비 -5.3%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 -0.3%, 5년 +6.7%, 전세가율 63%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
시흥시 아파트 경매 물건
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 시흥시 39건, 경기 842건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
역시 최고 평명,학교,상권 다 만족해요
어벙 · 2023.03조용하고 역세권이라 좋아요~
디디세븐 · 2022.12