한솔 17평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔 17평(전용 39.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AkDcx?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한솔에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.9억입니다.

한솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울구산초등학교, 구산중학교, 대성고등학교가 있습니다.

갈현동 한솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

갈현1구역
593m
B
도시

청년주택
752m
S
철도

연신내역(GTX-E)
993m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한솔 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울구산초
서울 상위 87%
14분 / 0.7km
B
연신중
서울 상위 56%
1.5km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 4개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
선정고등학교 서울대 2	A 상위 33%	0.1km
선정중학교	C 상위 91%	0.2km
선일여자고등학교 서울대 수시 합격 3	B 상위 60%	0.3km
선일여자중학교	C 상위 92%	0.3km
대성중학교	B 상위 57%	0.5km

환경

거주점수

보통

67점

교통

63점

보통

생활

64점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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한솔 한눈에 보기

한솔은 갈현동에 위치한 193세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

한솔 17평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.06.08 계약, 9층)입니다.

한솔 17평(전용 39.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 선정고등학교 (94m), 선정국제관광고등학교 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로이스 (276m), 폴스타베이커스 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 선정중고등학교 (291m), 서울경찰청86.87기동대.우남아파트 (304m)이 있습니다.

한솔 단지 정보

세대수: 193세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 8~15층
용적률: 257%
건폐율: 29%
주차: 208대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한솔건설(주)
평형: 17·26·31·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	2억 8,846만	1억 9,579만
26평	4억 9,097만	3억 719만
31평	5억 8,466만	4억 4,968만
40평	6억 5,800만	4억 9,430만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11%

계약일	동	층	거래가
2026.06.08	101동	9층	2억 9,000만
2026.04.18	101동	8층	2억 8,650만
2025.06.04	101동	8층	2억 9,300만
2025.04.28	101동	6층	2억 3,000만
2025.03.22	101동	2층	2억 4,500만
2024.11.28	101동	10층	2억 4,700만
2024.09.12	101동	11층	2억 9,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 193세대	남동향	26.09.12 40평 3층 6억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울구산초등학교	682m	서울 상위 87%
선정중학교	169m	서울 상위 91%
선일여자중학교	319m	서울 상위 92%
선정고등학교	94m	서울 상위 33% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
선일여자고등학교	293m	서울 상위 60% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

선정고등학교를 품에 안은 아파트로 조용하고 은평구가 한 눈에 다 보여 탁 트인 거실 풍광이 보기도 좋습니다. 남산타워가 보이는게 제일 좋습니다. 전체 인테리어를 다 해서 새 집같고 저녁노을 바라보거나 함박눈 펑펑 내리는 날 배란다에서 커피 마시는 것도 좋구요뒤로는 산이 있어 문을 다 열어 환기시킬 땐 산바람 들어와 자연의 공기를 마셔 일품입니다 한솔아파트 살기 좋습니다.
정환맘 · 2023.01

자주 묻는 질문

한솔 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한솔 17평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.06.08 계약, 9층)입니다.
한솔 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 한솔 17평(전용 39.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AkDcx?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔 17평 보유세는 얼마인가요?: 한솔 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,174만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한솔에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.9억입니다.
한솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한솔은 갈현동에 위치한 193세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
한솔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울구산초등학교, 구산중학교, 대성고등학교가 있습니다.
한솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 선정고등학교 (94m), 선정국제관광고등학교 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로이스 (276m), 폴스타베이커스 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 선정중고등학교 (291m), 서울경찰청86.87기동대.우남아파트 (304m)이 있습니다.

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