중앙마린파이브 34평 적정 호가는 얼마인가요?

중앙마린파이브 34평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~11층) 3.1억~3.3억, 중층(12~22층) 3.2억~3.3억, 고층(23~33층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AKwkx?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중앙마린파이브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중앙마린파이브에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중앙마린파이브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.

중앙마린파이브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 합포초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.

중앙마린파이브에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

오동동 중앙마린파이브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙마린파이브

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
3억 300만원~
입찰일 21일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중앙마린파이브 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
합포초
경남 상위 10%
13분 / 0.6km
S
마산무학여중
경남 상위 6%
1.9km
A
마산용마고
경남 상위 28%
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마산용마고등학교	A 상위 28%	0.6km
합포초등학교	S 상위 10%	13분 / 0.6km
합포중학교	S 상위 11%	1.0km
합포고등학교	A 상위 36%	1.7km
마산무학여자중학교	S 상위 6%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

상남산호지구
323m

환경

거주점수

보통

64점

교통

46점

매우유의

생활

58점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중앙마린파이브 한눈에 보기

중앙마린파이브는 오동동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

중앙마린파이브 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.09 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

중앙마린파이브 34평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~11층) 3.1억~3.3억, 중층(12~22층) 3.2억~3.3억, 고층(23~33층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중앙마린파이브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,402만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마린푸른숲어린이집 (39m), 에이스세종학원 (298m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페물고기 (59m), 빨간객석 소극장 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 오동교 (218m), 오동동 (285m)이 있습니다.

중앙마린파이브 단지 정보

세대수: 536세대
입주: 2014.07 (13년차)
층수: 28~33층
용적률: 394%
건폐율: 78%
주차: 696대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중앙건설 주식회사
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 9,339만	2억 4,880만
34평	3억 2,107만	2억 6,211만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	19층	3억 3,000만
2026.10.09	—	19층	3억 1,900만
2026.10.02	—	28층	3억 3,000만
2026.08.24	—	10층	3억 500만
2026.08.01	—	18층	3억 3,000만
2026.08.01	—	23층	3억 4,000만
2026.05.14	104동	20층	3억 2,000만
2026.05.13	104동	23층	3억 2,700만
2026.05.09	104동	7층	3억 2,000만
2026.03.21	102동	21층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 21건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~31층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 100세대	—	26.03.08 34평 27층 3억 4,000만
102동	33층 · 112세대	—	26.10.02 34평 28층 3억 3,000만(동 추정)
103동	32층 · 112세대	남동향	26.09.24 30평 27층 3억 1,000만(동 추정)
104동	33층 · 112세대	—	26.05.14 34평 20층 3억 2,000만
105동	28층 · 100세대	—	26.02.25 34평 13층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
합포초등학교	628m	경남 상위 10%
합포중학교	1.0km	경남 상위 11%
마산무학여자중학교	1.9km	경남 상위 6%
마산용마고등학교	622m	경남 상위 28%
합포고등학교	1.7km	경남 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뷰가 좋음. 학군이나 생활권은 아쉽지만. 근처 탑마트도 있고. 창동 어시장 등등 도보 가능
건전지군 · 2022.12
준새아파트 + 바다뷰 입니다~^^
유승헌 · 2022.06
4년차 살고 있습니다 주변이 상업지역이라 생활하기 편리해요 큰길 앞이어서 이동도 편하구요 세대 대부분이 바다뷰로 너무 좋아요 한번은 살고싶은 집이 아닐까 생각 됩니다.
유일재영 · 2022.05
살기 너무좋고 바다뷰 위치가 너무좋음
이신사 · 2022.04
서항지구 방재언덕도 마무리 되고 더 멋지게 변신할꺼 같네요. 주위에도 신축 주상복합도 계속 해서 들어올 예정이라고하니 환경이 더 좋아지겠네요~
후니훈#502 · 2022.04
최고의 오션뷰 아파트
아까만난과자 · 2022.04
마산만이 바라다보이는 바다뷰에 해양공원까지 걷기에 좋코요 ㆍ 아이들 키우기에도 좋아요ㆍ
푸른 언덕 · 2022.03

자주 묻는 질문

중앙마린파이브 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중앙마린파이브 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.09 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
중앙마린파이브 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 중앙마린파이브 34평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~11층) 3.1억~3.3억, 중층(12~22층) 3.2억~3.3억, 고층(23~33층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AKwkx?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중앙마린파이브 34평 보유세는 얼마인가요?: 중앙마린파이브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,402만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중앙마린파이브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중앙마린파이브에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.1개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중앙마린파이브 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.
중앙마린파이브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중앙마린파이브는 오동동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
중앙마린파이브 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 합포초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
중앙마린파이브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 마린푸른숲어린이집 (39m), 에이스세종학원 (298m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페물고기 (59m), 빨간객석 소극장 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 오동교 (218m), 오동동 (285m)이 있습니다.
중앙마린파이브에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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