Question 1

교대역모아엘가그랑데 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

Accepted Answer

교대역모아엘가그랑데 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,221만(2026.06.08 계약, 17층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.

Question 2

교대역모아엘가그랑데 34평 적정 호가는 얼마인가요?

Accepted Answer

교대역모아엘가그랑데 34평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.5억, 중층(9~16층) 6.4억~6.7억, 고층(17~24층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zznln?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

Question 3

교대역모아엘가그랑데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

Accepted Answer

교대역모아엘가그랑데에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 49.3개월이 걸립니다(동구 평균 21개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

Question 4

교대역모아엘가그랑데는 계림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

Accepted Answer

교대역모아엘가그랑데는 계림동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,970만원)입니다.

Question 5

교대역모아엘가그랑데 시세는 1년 전보다 얼마나 올랐나요?

Accepted Answer

교대역모아엘가그랑데 34평 리치고 매매 시세는 2025년 9월 6억 2,001만원에서 2026년 11월 6억 7,004만원으로 1년간 +8.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 6억 8,789만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +1.7%, 전세가율 59.3%.

Question 6

교대역모아엘가그랑데 매매·전세 시세는 얼마인가요?

Accepted Answer

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.4억입니다.

Question 7

교대역모아엘가그랑데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

Accepted Answer

교대역모아엘가그랑데는 계림동에 위치한 815세대 대단지 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.

Question 8

교대역모아엘가그랑데 배정 학군은 어디인가요?

Accepted Answer

인근 학군으로는 광주계림초등학교, 광주북성중학교, 광주고등학교가 있습니다.

Question 9

교대역모아엘가그랑데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

Accepted Answer

교육 시설로는 아이인아트미술교습소 (65m), 쇼팽피아노교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양 치과의원 (142m), 담재한방병원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 계림사거리 (151m), 서방사거리육교 (238m)이 있습니다.

학교명	학군등급	시간/거리
광주계림초등학교	A 상위 27%	4분 / 0.2km
광주고등학교	B 상위 66%	0.3km
광주동신여자고등학교	B 상위 62%	0.8km
광주동신고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 7%	0.8km
광주충장중학교	B 상위 69%	0.8km

계약일	동	층	거래가
2026.06.08	—	17층	6억 5,221만
2026.06.02	—	16층	6억 5,800만
2026.05.27	—	23층	6억 5,572만
2026.05.07	—	12층	7억 2,060만직거래
2026.04.17	—	16층	6억 5,120만
2026.04.09	—	14층	7억 2,560만직거래
2026.04.06	—	4층	6억 3,000만
2026.04.02	—	2층	6억 6,820만직거래
2026.03.30	—	20층	6억 5,570만
2026.03.25	—	22층	6억 2,370만직거래

학교	거리	학군 정보
광주계림초등학교	177m	전남광주 상위 27%
광주충장중학교	849m	전남광주 상위 69%
광주북성중학교	1.7km	전남광주 상위 69%
광주고등학교	295m	전남광주 상위 66%
광주동신여자고등학교	782m	전남광주 상위 62%

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	교대역모아엘가그랑데	815	1년	1,970만
2위	계림아이파크SK뷰	1,715	5년	1,939만
3위	두산위브더파크	908	6년	1,455만
4위	광주그랜드센트럴	2,336	7년	1,349만
5위	푸른길두산위브	648	9년	1,312만
6위	금호타운1차	958	31년	1,019만
7위	두산위브	658	20년	996만
8위	계림금호	229	29년	778만

계림동 교대역모아엘가그랑데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

교대역모아엘가그랑데
재개발

계림동 · 815세대 · 2026.05(1년차)
자세히보기

리치고 성적표

교대역모아엘가그랑데 한눈에 보기

교대역모아엘가그랑데 단지 정보

평형별 시세

34평 최근 실거래

매물 현황

학군

같은 계림동 아파트 비교

교대역모아엘가그랑데 시세 1년 흐름

자주 묻는 질문

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

계림동 다른 아파트

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 7,272만	3억 462만
30평	5억 9,336만	3억 5,232만
34평	6억 7,004만	3억 9,732만
45평	9억 2,135만	5억 4,728만