Jangan Samsung Swereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Jangan-dong · 254户 · 2002.08 · 楼龄25年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
158m²
最新成交价
9亿韩元
21层
最低房源价
9.3亿韩元
17层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    203m
  • S
    지하철
    Janganyeok(면목선)
    827m
  • B
    重建
    Junggok 公寓
    861m
税费计算器
根据Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Dongdap 小学
    首尔前42%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Dongdaemun 初中
    首尔前15%
    1.7km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    首尔前58%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jangpyeong 初中
B
前54%
0.5km
首尔 Dongdap 小学
A
前42%
 11分钟 / 0.5km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
B
前58%
0.8km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
A
前33%
0.8km
Hwigyeong Girls’ 初中
A
前41%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
43分
非常值得关注
生活
74分
良好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Jangan Samsung Swereu Ville 概览

Jangan Samsung Swereu Ville · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 254户 · 竣工 2002.08。

Jangan Samsung Swereu Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，21层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪（套内119.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜10层 8.5亿韩元–8.7亿韩元；11〜20层 8.65亿韩元–9亿韩元；21〜30层 9亿韩元–9.05亿韩元。急售水平约从8.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.33亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 8.29亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.94亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 9.33亿韩元；全租押金估算 6.79亿韩元。

附近学校：首尔 Dongdap 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jangan Samsung Swereu Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.11.12，21层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jangan Samsung Swereu Ville · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 254户 · 竣工 2002.08。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.33亿韩元；全租押金估算 5.77亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 8.29亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.94亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 9.33亿韩元；全租押金估算 6.79亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Dongdap 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪（套内119.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：7〜10层 8.5亿韩元–8.7亿韩元；11〜20层 8.65亿韩元–9亿韩元；21〜30层 9亿韩元–9.05亿韩元。急售水平约从8.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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