Jangan Samsung Swereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangan Samsung Swereu Ville 概览

Jangan Samsung Swereu Ville · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 254户 · 竣工 2002.08。

Jangan Samsung Swereu Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.05.03，28层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪（套内119.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜10层 8.55亿韩元–8.7亿韩元；11〜20层 8.7亿韩元–9.05亿韩元；21〜30层 9.05亿韩元–9.1亿韩元。急售水平约从8.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.59亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 8.92亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 9.02亿韩元；全租押金估算 6.68亿韩元。

附近学校：首尔 Dongdap 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangan Samsung Swereu Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.05.03，28层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangan Samsung Swereu Ville · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 254户 · 竣工 2002.08。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.13亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.06亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.59亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 8.92亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 9.02亿韩元；全租押金估算 6.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongdap 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪（套内119.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜10层 8.55亿韩元–8.7亿韩元；11〜20层 8.7亿韩元–9.05亿韩元；21〜30层 9.05亿韩元–9.1亿韩元。急售水平约从8.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangan Samsung Swereu Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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