Jeongeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeongeun 概览

Jeongeun · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 36户 · 竣工 1999.07。

Jeongeun · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeongeun 30韩国坪（套内81.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 6.1亿韩元–6.25亿韩元；4〜6层 6.3亿韩元–6.5亿韩元；7〜8层 6.5亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeongeun 30韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.48亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.05亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。

附近学校：首尔 Jangpyeong 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeongeun · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2025.12.22，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeongeun · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 36户 · 竣工 1999.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.48亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.54亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.05亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jangpyeong 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeongeun 30韩国坪（套内81.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 6.1亿韩元–6.25亿韩元；4〜6层 6.3亿韩元–6.5亿韩元；7〜8层 6.5亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeongeun 30韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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