와동 대덕브라운스톤 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕브라운스톤
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
대덕브라운스톤 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    와동초
    대전 상위 32%
    7분 / 0.3km
  • C
    회덕중
    대전 상위 79%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
회덕중학교
C
상위 79%
0.2km
와동초등학교
A
상위 32%
 7분 / 0.3km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    연축 도시개발
    529m
  • B
    도로
    비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    709m
환경
거주점수
보통
66점
교통
74점
좋음
생활
57점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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대덕브라운스톤 한눈에 보기

대덕브라운스톤은 와동에 위치한 910세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

대덕브라운스톤 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.09.08 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.

대덕브라운스톤 32평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.8억, 중층(8~15층) 4.3억~4.8억, 고층(16~23층) 4.4억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 참몬테소리어린이집 (54m), 뮤엠영어대덕브라운스톤점영어교습소 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전대덕브라운스톤점 (123m), 커피팩토리 대전점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 와동현대아파트 (214m), 신대아파트/한국수자원공사 (238m)이 있습니다.

대덕브라운스톤 단지 정보

세대수
910세대
입주
2024.02 (3년차)
층수
16~29층
용적률
235%
건폐율
15%
주차
1,156대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이수건설(주)
평형
25·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 3,434만2억 2,129만
29평3억 9,352만2억 4,428만
32평4억 3,517만2억 5,456만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일동층거래가
2026.09.08—11층4억 3,800만
2026.07.18103동5층3억 9,500만직거래
2026.05.26103동22층4억 7,500만
2026.05.22105동19층4억 4,800만
2026.04.04105동21층4억 5,000만
2026.03.23102동6층4억 1,500만
2025.12.16101동4층4억 2,000만
2025.11.23102동9층4억 3,000만
2025.11.14103동4층4억 2,500만
2025.11.02103동10층4억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 9,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (대덕구 평균 12.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 23~27층
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 128세대—26.06.03 29평 10층 3억 8,000만
102동29층 · 134세대—26.03.23 32평 6층 4억 1,500만
103동28층 · 146세대—26.07.18 32평 5층 3억 9,500만
104동로열25층 · 141세대—26.03.29 25평 19층 3억 6,300만
105동23층 · 109세대—26.09.08 32평 11층 4억 3,800만(동 추정)
106동29층 · 158세대—26.05.30 25평 1층 2억 9,000만
107동28층 · 94세대—26.09.03 25평 9층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
와동초등학교334m대전 상위 32%
회덕중학교169m대전 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대덕브라운스톤 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대덕브라운스톤 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,800만(2026.09.08 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(저층)입니다.
대덕브라운스톤 32평 적정 호가는 얼마인가요?
대덕브라운스톤 32평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.8억, 중층(8~15층) 4.3억~4.8억, 고층(16~23층) 4.4억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대덕브라운스톤 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다.
대덕브라운스톤 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대덕브라운스톤은 와동에 위치한 910세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
대덕브라운스톤 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 와동초등학교, 회덕중학교가 있습니다.
대덕브라운스톤 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 참몬테소리어린이집 (54m), 뮤엠영어대덕브라운스톤점영어교습소 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 대전대덕브라운스톤점 (123m), 커피팩토리 대전점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 와동현대아파트 (214m), 신대아파트/한국수자원공사 (238m)이 있습니다.

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