청방그린 23평 적정 호가는 얼마인가요?

청방그린 23평(전용 66.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 1.5억, 중층(4~6층) 1.6억, 고층(7~7층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zQxio?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청방그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도계초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.

도계동 청방그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청방그린

도계동 · 49세대 · 1996.05(31년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

1억 5,300

7층

매물 최저가

1억 6,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

창원(S-BRT)
706m
B
도시

공공주택
714m
B
도시

창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
770m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청방그린 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
도계초
경남 상위 14%
4분 / 0.2km
S
도계중
경남 상위 5%
0.9km
A
창원명지여고
경남 상위 43%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도계초등학교	S 상위 14%	4분 / 0.2km
창원중학교	S 상위 15%	0.6km
창원고등학교	A 상위 47%	0.7km
도계중학교	S 상위 5%	0.9km
창원명곡고등학교	C 상위 82%	1.1km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

도계동 청방그린은 49세대(1996.05 입주), 23평 최근 실거래 1억 5,300만(2026.07.28, 7층) — 2026.10.30 기준.

청방그린 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

청방그린 한눈에 보기

청방그린은 도계동에 위치한 49세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

청방그린 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2026.07.28 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(중층)입니다.

청방그린 23평(전용 66.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 1.5억, 중층(4~6층) 1.6억, 고층(7~7층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청방그린 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,276만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도계음악학원 (116m), 브레인영재어린이집 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 단하 (116m), 그라베 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 도계초등학교 (303m), 도계초등학교 (331m)이 있습니다.

청방그린 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1996.05 (31년차)
층수: 8~9층
용적률: 290%
건폐율: 43%
주차: 33대 (세대당 0.67대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청방종합건설(주)
평형: 19·20·22·23·24평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	—	7층	1억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 1건 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

청방그린 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 청방그린 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~7층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 49세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도계초등학교	196m	경남 상위 14%
창원중학교	563m	경남 상위 15%
도계중학교	853m	경남 상위 5%
창원고등학교	655m	경남 상위 47%
창원명곡고등학교	1.1km	경남 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청방그린 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청방그린 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2026.07.28 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(중층)입니다.
청방그린 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 청방그린 23평(전용 66.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~3층) 1.5억, 중층(4~6층) 1.6억, 고층(7~7층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zQxio?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청방그린 23평 보유세는 얼마인가요?: 청방그린 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,276만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청방그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청방그린은 도계동에 위치한 49세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
청방그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도계초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
청방그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도계음악학원 (116m), 브레인영재어린이집 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 단하 (116m), 그라베 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 도계초등학교 (303m), 도계초등학교 (331m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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