트라움제주더힐 31평 적정 호가는 얼마인가요?

트라움제주더힐 31평(전용 89.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~2층) 4.8억, 고층(3~4층) 4.8억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zNpRN?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

트라움제주더힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신촌초등학교, 조천중학교가 있습니다.

조천읍 트라움제주더힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트라움제주더힐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

트라움제주더힐 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신촌초
제주 상위 12%
1.9km
S
조천중
제주 상위 20%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
조천중학교	S 상위 20%	1.9km
신촌초등학교	S 상위 12%	1.9km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

44점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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트라움제주더힐 한눈에 보기

트라움제주더힐은 조천읍에 위치한 92세대 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

트라움제주더힐 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,100만(2024.08.25 계약, 3층, 직거래)입니다.

트라움제주더힐 31평(전용 89.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~2층) 4.8억, 고층(3~4층) 4.8억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

트라움제주더힐 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,478만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 굴레물동산 (53m), 굴레물동산 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 낮은울타리어린이집 (558m)이 있습니다.

트라움제주더힐 단지 정보

세대수: 92세대
입주: 2023.07 (4년차)
층수: 4~4층
용적률: 67%
건폐율: 23%
주차: 118대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 늘푸른종합건설(주)
평형: 22·31·32·36·39평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2024.08.25	—	3층	4억 7,100만직거래
2024.06.25	—	3층	4억 7,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 1~3층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	4층 · 16세대	—	—
102동동	4층 · 16세대	남향	—
103동동	4층 · 8세대	남향	—
104동동	4층 · 16세대	—	—
105동동	4층 · 8세대	남향	—
106동동	4층 · 12세대	—	—
107동동	4층 · 8세대	남서향	—
108동동	4층 · 8세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신촌초등학교	1.9km	제주 상위 12%
조천중학교	1.9km	제주 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

트라움제주더힐 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 트라움제주더힐 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,100만(2024.08.25 계약, 3층, 직거래)입니다.
트라움제주더힐 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 트라움제주더힐 31평(전용 89.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(2~2층) 4.8억, 고층(3~4층) 4.8억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zNpRN?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
트라움제주더힐 31평 보유세는 얼마인가요?: 트라움제주더힐 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,478만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
트라움제주더힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 트라움제주더힐은 조천읍에 위치한 92세대 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
트라움제주더힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신촌초등학교, 조천중학교가 있습니다.
트라움제주더힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 굴레물동산 (53m), 굴레물동산 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 낮은울타리어린이집 (558m)이 있습니다.

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