함덕해밀타운2차 22평 적정 호가는 얼마인가요?

함덕해밀타운2차 22평(전용 46.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.4억~2.8억, 중층(3~4층) 2.5억~2.8억, 고층(5~7층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pVsoN?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

함덕해밀타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 함덕초등학교, 함덕중학교가 있습니다.

조천읍 함덕해밀타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

함덕해밀타운2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

함덕해밀타운2차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,810만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
함덕초
제주 상위 11%
1.3km
S
함덕중
제주 상위 18%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
함덕초등학교	S 상위 11%	1.3km
함덕중학교	S 상위 18%	1.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

48점

매우유의

생활

58점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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함덕해밀타운2차 한눈에 보기

함덕해밀타운2차는 조천읍에 위치한 116세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

함덕해밀타운2차 22평 매매 최근 실거래가는 3억 7,810만(2024.12.10 계약, 6층, 직거래)입니다.

함덕해밀타운2차 22평(전용 46.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.4억~2.8억, 중층(3~4층) 2.5억~2.8억, 고층(5~7층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 해양연구소 (38m), 해양연구소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브레드브루 (91m), 카페봄봄 함덕점 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 은하어린이집 (220m), 함덕리새마을작은도서관 (557m)이 있습니다.

함덕해밀타운2차 단지 정보

세대수: 116세대
입주: 2024.08 (3년차)
층수: 4~7층
용적률: 182%
건폐율: 36%
주차: 114대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대창건설(주)
평형: 13·14·19·20·21·22·23평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2024.12.10	—	6층	3억 7,810만직거래
2024.11.25	—	4층	3억 6,030만직거래
2024.11.13	—	2층	3억 2,950만직거래
2024.11.13	—	7층	3억 8,520만직거래
2024.11.11	—	2층	3억 1,340만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
함덕초등학교	1.3km	제주 상위 11%
함덕중학교	1.5km	제주 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

함덕해밀타운2차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 함덕해밀타운2차 22평 매매 최근 실거래가는 3억 7,810만(2024.12.10 계약, 6층, 직거래)입니다.
함덕해밀타운2차 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 함덕해밀타운2차 22평(전용 46.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.4억~2.8억, 중층(3~4층) 2.5억~2.8억, 고층(5~7층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pVsoN?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
함덕해밀타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 함덕해밀타운2차는 조천읍에 위치한 116세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
함덕해밀타운2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 함덕초등학교, 함덕중학교가 있습니다.
함덕해밀타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 해양연구소 (38m), 해양연구소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브레드브루 (91m), 카페봄봄 함덕점 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 은하어린이집 (220m), 함덕리새마을작은도서관 (557m)이 있습니다.

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