Samu(389-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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56m²
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根据Samu(389-1) 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.38亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Gogang 小学
    京畿道前70%
    2分钟 / 0.1km
  • B
    Seonggok 初中
    京畿道前60%
    1.2km
  • C
    Suju 高中
    京畿道前94%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gogang 小学
B
前70%
 2分钟 / 0.1km
Suju 初中
B
前63%
0.6km
Suju 高中
C
前94%
0.8km
Seonggok 初中
B
前60%
1.2km
Wonjong 高中
C
前98%
1.8km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Samu 4
    67m
  • B
    再开发
    Saebomi 公寓
    82m
  • B
    再开发
    Gogangsaehan Villa
    183m
  • S
    지하철
    Gogangyeok(원종홍대선)
    442m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 173
    570m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
43分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Gogang-dong 涨价公寓
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Gogang-dong 成交活跃的小区
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Gogang-dong 全租差额投资
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京畿道 大型小区
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Samu(389-1) 概览

Samu(389-1) · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Gogang-dong · 100户 · 竣工 1987.01。

Samu(389-1) · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 137,600,000 韩元（合同日期 2026.05.08，4层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samu(389-1) 17韩国坪（套内42.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.34亿韩元；2〜3层 1.41亿韩元–1.49亿韩元；4〜5层 1.41亿韩元–1.49亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samu(389-1) 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,192万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 7,844万韩元。

附近学校：Gogang 小学、Seonggok 初中、Wonjong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samu(389-1) · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 137,600,000 韩元（合同日期 2026.05.08，4层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samu(389-1) · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Gogang-dong · 100户 · 竣工 1987.01。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 7,844万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gogang 小学、Seonggok 初中、Wonjong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samu(389-1) 17韩国坪（套内42.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.34亿韩元；2〜3层 1.41亿韩元–1.49亿韩元；4〜5层 1.41亿韩元–1.49亿韩元。急售水平约从1.34亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samu(389-1) 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,192万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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