Samu(396) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Samu(396) 15韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.38亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Goriul 小学
    京畿道前59%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Seonggok 初中
    京畿道前60%
    1.2km
  • C
    Suju 高中
    京畿道前94%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Goriul 小学
B
前59%
 8分钟 / 0.4km
Suju 初中
B
前63%
0.7km
Suju 高中
C
前94%
0.9km
Seonggok 初中
B
前60%
1.2km
Wonjong 高中
C
前98%
2.0km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Samu 4
    0m
  • B
    再开发
    Saebomi 公寓
    41m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 173
    517m
  • S
    지하철
    Gogangyeok(원종홍대선)
    565m
  • A
    重建
    Sinan Park
    732m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
43分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGogang-dong 近期成交及新高
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Gogang-dong 涨价公寓
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Gogang-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Gogang-dong 成交活跃的小区
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Gogang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Samu(396) 概览

Samu(396) · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Gogang-dong · 160户 · 竣工 1987.01。

Samu(396) · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 138,350,000 韩元（合同日期 2025.04.30，3层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samu(396) 15韩国坪（套内38.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.34亿韩元；2〜3层 1.41亿韩元–1.47亿韩元；4〜5层 1.41亿韩元–1.47亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samu(396) 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,906万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 7,023万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 7,385万韩元。

附近学校：Goriul 小学、Seonggok 初中、Wonjong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samu(396) · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 138,350,000 韩元（合同日期 2025.04.30，3层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samu(396) · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Gogang-dong · 160户 · 竣工 1987.01。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 7,023万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 7,385万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Goriul 小学、Seonggok 初中、Wonjong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samu(396) 15韩国坪（套内38.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.34亿韩元；2〜3层 1.41亿韩元–1.47亿韩元；4〜5层 1.41亿韩元–1.47亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samu(396) 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,906万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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