소하동 휴먼시아5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
휴먼시아5단지는 소하동에 위치한 731세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.5억입니다.
인근 학군으로는 구름산초등학교, 소하중학교, 소하고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 159%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿈나래어린이집 (29m), 꿈꾸는어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 소하5단지 (66m), 금호삼익아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디아떼 광명소하동점 (139m), 김재원치과의원 (153m)이 있습니다.
- 휴먼시아5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.5억입니다.
- 휴먼시아5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 휴먼시아5단지는 소하동에 위치한 731세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
- 휴먼시아5단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 구름산초등학교, 소하중학교, 소하고등학교가 있습니다.
- 휴먼시아5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꿈나래어린이집 (29m), 꿈꾸는어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 소하5단지 (66m), 금호삼익아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디아떼 광명소하동점 (139m), 김재원치과의원 (153m)이 있습니다.
지역 시세 보기
소하동 다른 아파트
휴먼시아5단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한내천이 현관 앞에 있는 집
오를 이유 3
1한내천 직결, 이 단지만
큰길 건널 일 없이 산책로로 직결. 초·중·고와 도서관, 이마트까지 신호등 하나 없이 걸어감.
한내천 직결 유일초중고 일괄 도보
2떠나는 사람이 없는 단지
자가율이 높아 매물이 귀한 구조. 그 안에서 33평은 최고 9.75억, 연 20건대 손바뀜 유지.
33평 최고 9.75억33평 연 20건
3소하 벨트에 도는 시계
702m 주공8단지, 891m 주공13단지가 정비 단계 진입. 여기에 철도 두 노선까지 예정.
주공13단지 구역지정 25.05.09신안산선 2027 개통 예정
광명 살아본 곳 중 소하 휴먼시아가 제일
남은 숙제 3
1비 오는 날의 숙명
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
소하지구 입주
주공8단지 안전진단
주공13단지 구역지정
신안산선 개통
월곶판교선 개통
지금 여기 · 주공13단지 구역지정 · 25.05.09
다음 이벤트 · 신안산선 개통광명 구간이 열리면 여의도 방향 접근이 짧아지고, 도보 10~15분이라는 약점이 교통 프리미엄으로 뒤집히기 시작.
한내천 저밀 단지에 철도 두 노선이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
휴먼시아5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액96,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A구름산초경기 상위 42%7분 / 0.3km
A소하중경기 상위 33%0.4km
A소하고경기 상위 40%서울대 수시 합격 20.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시임대주택0m
- B공사광명경찰서613m
- A재건축주공8단지702m
- B공사금천시흥동 종합병원827m
- A재건축주공13단지890m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
64점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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