교방동 무학산벽산블루밍2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A교방초경남 상위 36%6분 / 0.3km
S마산동중경남 상위 13%0.8km
A마산용마고경남 상위 28%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
교방동 무학산벽산블루밍2단지는 592세대(2009.06 입주), 32평 최근 실거래 2억 7,000만(2025.07.03, 21층, 직거래) — 2026.10.29 기준.
무학산벽산블루밍2단지 단지 정보
- 세대수
- 592세대
- 입주
- 2009.06 (18년차)
- 층수
- 11~23층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 721대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 평형
- 24·28·32·34·46·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 4,042만 | 2억 467만 |
| 28평 | 2억 5,480만 | 2억 1,903만 |
| 34평 | 2억 8,647만 | 2억 4,967만 |
| 46평 | 3억 6,384만 | 3억 333만 |
| 49평 | 3억 6,234만 | 2억 9,784만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.03 | 201동 | 21층 | 2억 7,000만직거래 |
| 2025.06.27 | 203동 | 13층 | 3억 500만 |
| 2025.06.19 | 201동 | 4층 | 2억 6,800만 |
| 2025.05.29 | 203동 | 18층 | 2억 8,500만 |
| 2025.05.10 | 201동 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2025.02.21 | 202동 | 20층 | 2억 7,500만 |
| 2025.02.17 | 201동 | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2025.02.11 | 202동 | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2025.01.03 | 201동 | 21층 | 2억 8,000만 |
| 2024.10.17 | 203동 | 1층 | 2억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 3건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억 1,000만
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~20층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 21층 · 142세대 | — | 26.10.14 32평 15층 2억 9,500만(동 추정) |
| 202동 | 23층 · 129세대 | — | 26.08.15 34평 7층 3억 |
| 203동 | 21층 · 119세대 | — | 26.04.20 24평 19층 2억 3,800만 |
| 204동 | 20층 · 119세대 | — | 26.06.15 49평 11층 3억 6,800만 |
| 205동 | 21층 · 83세대 | — | 26.10.17 46평 8층 3억 3,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 교방초등학교 | 299m | 경남 상위 36% |
| 의신중학교 | 490m | 경남 상위 42% |
| 마산여자중학교 | 735m | 경남 상위 75% |
| 합포고등학교 | 642m | 경남 상위 36% |
| 마산무학여자고등학교 | 1.4km | 경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 교방동 아파트 비교
무학산벽산블루밍2단지는 교방동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 842만원)입니다. 교방동에서 가장 비싼 아파트는 창원푸르지오더플래티넘(평당 1,420만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창원푸르지오더플래티넘 | 1,538 | 4년 | 1,420만 |
| 2위 | 창원롯데캐슬프리미어 | 999 | 7년 | 1,358만 |
| 3위 | 무학산벽산블루밍2단지 | 592 | 18년 | 842만 |
| 4위 | 무학산벽산블루밍1단지 | 201 | 18년 | 823만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
무학산벽산블루밍2단지 라이벌 단지
리치고가 고른 무학산벽산블루밍2단지의 라이벌 단지는 한효(회원동, 498세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 무학산벽산블루밍2단지 3억 50만원, 한효 2억 4,250만원으로 무학산벽산블루밍2단지가 23.9% 앞섰고, 2017년 이후 한효와의 반기 맞대결은 19승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 무학산벽산블루밍2단지 | 한효 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 8,000만 | 2억 3,000만 |
| 24년 하반기 | 2억 8,650만 | 2억 1,600만 |
| 25년 상반기 | 2억 8,000만 | 2억 3,350만 |
| 25년 하반기 | 2억 9,850만 | 2억 4,800만 |
| 26년 상반기 | 2억 7,100만 | 2억 4,950만 |
| 26년 하반기 | 3억 50만 | 2억 4,250만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
우리아파트너무좋아요
Lunateacher · 2023.03공기가 너무 좋아요 살기 너무 좋아요
말퇙 · 2022.04아이 키우고 살기 좋아요
블블 · 2022.04앞으로 발전 가능성 충분합니다
타산지석#554 · 2022.03