Sseonpeuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

썬프라자
Sseonpeuraja
Sseonpeuraja

Sseonpeuraja

Yeongseondong 2-ga · 40戸 · 2003.05 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
2億ウォン
15階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeongdo 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    436m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    438m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    954m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    997m
税金計算機
Sseonpeuraja 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeongdo 小学校
    釜山の上位53%
    6分 / 0.3km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    0.3km
  • C
    Namseong Girls’ 高校
    釜山の上位96%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
0.3km
Yeongdo 小学校
B
上位53%
 6分 / 0.3km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
0.4km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
0.5km
Sinseon 中学校
C
上位93%
1.0km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
44点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITYeongseondong 2-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Yeongseondong 2-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Yeongseondong 2-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yeongseondong 2-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeongseondong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sseonpeuraja 概要

Sseonpeuraja · 釜山 影島区 Yeongseondong 2-ga · 40戸 · 竣工 2003.05。

Sseonpeuraja · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sseonpeuraja 30韓国坪（専有79.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜10階 2.02億ウォン–2.12億ウォン、11〜15階 2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sseonpeuraja 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近隣の学校：Yeongdo 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sseonpeuraja · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sseonpeuraja · 釜山 影島区 Yeongseondong 2-ga · 40戸 · 竣工 2003.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeongdo 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sseonpeuraja 30韓国坪（専有79.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 6〜10階 2.02億ウォン–2.12億ウォン、11〜15階 2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.93億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sseonpeuraja 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

影島区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック