Central Park 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Central Park 3 概览

Central Park 3 · 大田 中区 Munhwa-dong · 753户 · 竣工 2007.02。

Central Park 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，15层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Central Park 3 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；6〜11层 5.9亿韩元–6亿韩元；12〜17层 6亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Central Park 3 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.09亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.26亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.16亿韩元；全租押金估算 5.36亿韩元。

附近学校：大田 Geulkkot 小学、大田 Daemun 初中、Nam 大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Central Park 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，15层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Central Park 3 · 大田 中区 Munhwa-dong · 753户 · 竣工 2007.02。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.09亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.26亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.16亿韩元；全租押金估算 5.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Geulkkot 小学、大田 Daemun 初中、Nam 大田 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Central Park 3 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；6〜11层 5.9亿韩元–6亿韩元；12〜17层 6亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Central Park 3 34韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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