Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samik
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Munhwa-dong · 456户 · 1978.06 · 楼龄49年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
3.2亿韩元
7层
最低房源价
3亿韩元
10层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yucheondong 1 Guyeok
    185m
  • B
    再开发
    Taepyeongdong 2 Guyeok
    684m
  • A
    再开发
    Oryudong 1
    727m
  • A
    再开发
    Sanseongdong 2 Guyeok
    731m
  • A
    再开发
    Yongdudong 3 Guyeok
    925m
税费计算器
根据Samik 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大田 Geulkkot 小学
    大田前66%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    大田 Geulkkot 初中
    大田前25%
    0.3km
  • S
    大田 Dongsan 高中
    大田前10%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
7名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Geulkkot 初中
S
前25%
0.3km
大田 Dongsan 高中
S
前10%
0.4km
大田 Geulkkot 小学
B
前66%
 8分钟 / 0.4km
大田 Dongsan 初中
A
前40%
0.4km
大田 Munhwa Girls’ 初中
C
前94%
0.8km
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
95分
非常好
生活
50分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samik 概览

Samik · 大田 中区 Munhwa-dong · 456户 · 竣工 1978.06。

Samik · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，7层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 34韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；5〜8层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；9〜12层 3.15亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 34韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近学校：大田 Geulkkot 小学、大田 Daemun 初中、大田 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，7层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 大田 中区 Munhwa-dong · 456户 · 竣工 1978.06。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Geulkkot 小学、大田 Daemun 初中、大田 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 34韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；5〜8层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；9〜12层 3.15亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从2.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 34韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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