송천동2가 송천주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송천주공
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송천주공 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주신동초
    전북 상위 19%
    4분 / 0.2km
  • S
    전주오송중
    전북 상위 15%
    0.4km
  • A
    전라고
    전북 상위 40%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주신동초등학교
S
상위 19%
 4분 / 0.2km
전주오송중학교
S
상위 15%
0.4km
전주화정중학교
S
상위 25%
0.6km
전주솔내고등학교
B
상위 61%
0.7km
전주용소중학교
A
상위 31%
0.9km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부대이전부지 도시개발
    299m
  • B
    재건축
    전주현대
    556m
환경
거주점수
보통
64점
교통
46점
매우유의
생활
56점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송천주공 한눈에 보기

송천주공은 송천동2가에 위치한 1,992세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

송천주공 19평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.10.12 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(2층)입니다.

송천주공 19평(전용 49.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송천주공 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록빛키즈어린이집 (77m), 송천뜨란채작은도서관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해맑은치과의원 (168m), 카페오데썽 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천주공아파트 (207m), 송천주공아파트 (227m)이 있습니다.

송천주공 단지 정보

세대수
1,992세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
12~15층
용적률
179%
건폐율
16%
주차
1,655대 (세대당 0.83대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
계룡건설산업(주)
평형
19·23·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평1억 3,410만1억 1,514만
23평1억 7,721만1억 5,743만
32평2억 8,996만2억 3,689만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일동층거래가
2026.10.12—9층1억 4,200만
2026.06.26114동5층1억 4,300만
2026.05.14119동2층1억 2,300만
2026.03.21119동15층1억 3,800만
2026.02.21121동6층1억 4,000만
2025.12.29114동12층1억 4,500만
2025.12.09121동3층1억 1,500만
2025.11.06114동3층1억 4,300만
2025.08.02121동5층1억 2,950만
2025.04.18114동5층1억 1,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 4,100만
  • 단지 전체 매물 119건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동, 106동, 117동, 124동, 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 20개 동 · 동향 8개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 60세대남향26.06.26 23평 1층 1억 5,800만
102동12층 · 48세대남향26.08.10 23평 8층 1억 8,000만
103동12층 · 48세대남향26.10.10 23평 7층 1억 8,650만(동 추정)
104동15층 · 90세대남향26.08.31 23평 10층 1억 7,400만
105동15층 · 60세대—26.04.24 32평 2층 2억 7,000만
106동로열12층 · 48세대남향26.07.07 23평 2층 2억 300만
107동15층 · 60세대남향26.02.04 23평 9층 1억 7,300만
108동12층 · 48세대남향26.08.28 23평 2층 1억 5,200만
109동12층 · 48세대남향26.08.28 23평 12층 1억 7,800만
110동12층 · 48세대남향26.07.24 23평 9층 1억 7,500만
나머지 21개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열15층 · 60세대남향26.03.02 23평 14층 1억 9,300만
112동15층 · 60세대남향26.07.12 23평 8층 1억 7,200만
113동15층 · 60세대동향26.08.27 23평 13층 1억 7,800만(동 추정)
114동15층 · 88세대남향26.10.08 23평 13층 2억 500만(동 추정)
115동15층 · 60세대동향26.10.05 23평 13층 1억 6,300만(동 추정)
116동15층 · 60세대동향26.10.05 23평 10층 1억 7,450만(동 추정)
117동로열15층 · 60세대남향26.01.28 23평 14층 1억 8,000만
118동15층 · 60세대동향26.09.10 23평 2층 1억 6,450만
119동15층 · 88세대남향26.05.14 19평 2층 1억 2,300만
120동15층 · 60세대동향26.08.01 23평 3층 1억 4,000만
121동15층 · 88세대남향26.07.15 23평 3층 1억 6,900만
122동15층 · 60세대남동향25.10.04 32평 3층 3억 700만
123동15층 · 60세대남향26.06.05 23평 7층 1억 6,500만
124동로열15층 · 90세대남향26.03.20 23평 6층 1억 7,300만
125동15층 · 60세대동향26.06.12 23평 11층 1억 7,600만
126동15층 · 60세대동향25.09.10 32평 15층 2억 6,800만
127동15층 · 90세대남향26.10.02 23평 5층 1억 6,800만(동 추정)
128동15층 · 90세대남향26.05.11 23평 11층 1억 6,500만
129동15층 · 60세대동향26.04.23 23평 2층 1억 9,500만
130동15층 · 60세대—26.01.20 32평 2층 3억 1,000만
131동15층 · 60세대남향26.06.27 23평 8층 1억 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주신동초등학교186m전북 상위 19%
전주오송중학교387m전북 상위 15%
전주화정중학교647m전북 상위 25%
전주솔내고등학교658m전북 상위 61%
전라고등학교896m전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 등잔밑이 어두웠어요.

    똑띠#298 · 2022.07

  • 주변 학군이 너무 잘 되어있어서 좋은것같아요

    역마살이낀보조배터리 · 2022.04

자주 묻는 질문

송천주공 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송천주공 19평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.10.12 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(2층)입니다.
송천주공 19평 적정 호가는 얼마인가요?
송천주공 19평(전용 49.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6wxpWK?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송천주공 19평 보유세는 얼마인가요?
송천주공 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송천주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
송천주공에는 지금 매물이 119건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송천주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
송천주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송천주공은 송천동2가에 위치한 1,992세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
송천주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주신동초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
송천주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 초록빛키즈어린이집 (77m), 송천뜨란채작은도서관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해맑은치과의원 (168m), 카페오데썽 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천주공아파트 (207m), 송천주공아파트 (227m)이 있습니다.

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