The Sharp Wonju Central Park 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Wonju Central Park 4 概要

The Sharp Wonju Central Park 4 · 江原道 原州市 Musil-dong · 195戸 · 竣工 2022.06。

The Sharp Wonju Central Park 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.11、7階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Wonju Central Park 4 32韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.1億ウォン–5.65億ウォン、7〜13階 5.65億ウォン–5.75億ウォン、14〜20階 5.7億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Wonju Central Park 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。

近隣の学校：Seowonju 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Wonju Central Park 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.11、7階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Wonju Central Park 4 · 江原道 原州市 Musil-dong · 195戸 · 竣工 2022.06。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seowonju 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Wonju Central Park 4 32韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.1億ウォン–5.65億ウォン、7〜13階 5.65億ウォン–5.75億ウォン、14〜20階 5.7億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Wonju Central Park 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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