The Sharp Wonju Central Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Wonju Central Park 1

The Sharp Wonju Central Park 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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評価の高い学校
  • S
    Chiak 小学校
    江原道の上位4%
    9分 / 0.4km
  • S
    Wonju 中学校
    江原道の上位11%
    1.8km
  • S
    Daeseong 高校
    江原道の上位11%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pyeongwon 中学校
A
上位39%
0.4km
Chiak 小学校
S
上位4%
 9分 / 0.4km
Wonju Girls’ 中学校
A
上位34%
0.8km
Wonju 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位25%
1.5km
Namwonju 中学校
S
上位12%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Junganggeunringongwon 1 Guyeok
    0m
  • A
    再建築
    Wondong Jugong
    899m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
42点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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The Sharp Wonju Central Park 1 概要

The Sharp Wonju Central Park 1 · 江原道 原州市 Musil-dong · 936戸 · 竣工 2021.11。

The Sharp Wonju Central Park 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、24階）；最低売出価格 305,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Wonju Central Park 1 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.15億ウォン–3.85億ウォン、10〜18階 3.5億ウォン–3.9億ウォン、19〜28階 3.6億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Wonju Central Park 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。

近隣の学校：Chiak 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Wonju Central Park 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、24階）；最低売出価格 305,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Wonju Central Park 1 · 江原道 原州市 Musil-dong · 936戸 · 竣工 2021.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chiak 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Wonju Central Park 1 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.15億ウォン–3.85億ウォン、10〜18階 3.5億ウォン–3.9億ウォン、19〜28階 3.6億ウォン–4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Wonju Central Park 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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