양정동 거제2차아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제2차아이파크1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    2억 100만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
거제2차아이파크1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    거제양정초
    경남 상위 17%
    10분 / 0.5km
  • 거제상문중
    -
    1.6km
  • A
    거제상문고
    경남 상위 42%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제양정초등학교
S
상위 17%
 10분 / 0.5km
거제상문고등학교
A
상위 42%
0.5km
거제상문중학교
-1.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

거제2차아이파크1단지 한눈에 보기

거제2차아이파크1단지는 양정동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

거제2차아이파크1단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.08 계약, 16층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(3층)입니다.

거제2차아이파크1단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~15층) 1.9억~2억, 고층(16~23층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제2차아이파크1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,187만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이푸름어린이집 (35m), 아벨수학학원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크2차입구 (132m), 아이파크2차입구 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 거제아이파크점 (132m), 문동443 (558m)이 있습니다.

거제2차아이파크1단지 단지 정보

세대수
636세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
15~24층
용적률
194%
건폐율
41%
주차
775대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
29·30·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평1억 6,787만1억 3,963만
30평1억 6,734만1억 3,975만
33평1억 9,319만1억 6,261만
39평2억 5,869만2억 2,267만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일동층거래가
2026.09.08—16층1억 9,000만
2026.08.21—9층1억 9,000만
2026.05.28205동20층1억 6,000만직거래
2026.05.28208동11층2억 900만
2026.04.17205동2층1억 9,200만
2026.04.16206동6층2억 700만
2026.04.11208동7층1억 9,000만
2026.04.10—19층1억 8,500만직거래
2026.03.25205동15층2억 600만
2026.03.17205동11층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 8건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~22층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동21층 · 73세대—25.11.03 30평 4층 1억 6,600만
202동24층 · 92세대남동향26.03.11 29평 16층 1억 6,500만
203동24층 · 93세대남서향26.06.19 29평 16층 1억 6,000만
204동24층 · 92세대남향26.07.03 39평 21층 2억 4,000만
205동23층 · 90세대남동향26.08.21 33평 9층 1억 9,000만(동 추정)
206동22층 · 86세대—26.04.16 33평 6층 2억 700만
207동21층 · 73세대남동향26.02.28 33평 4층 1억 9,750만
208동19층 · 37세대—26.05.28 33평 11층 2억 900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거제양정초등학교514m경남 상위 17%
거제상문중학교1.6km중학교
거제상문고등학교542m경남 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋은 아파트입니다

    리치고고#417 · 2022.04

자주 묻는 질문

거제2차아이파크1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
거제2차아이파크1단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.08 계약, 16층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(3층)입니다.
거제2차아이파크1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
거제2차아이파크1단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 1.8억~1.9억, 중층(8~15층) 1.9억~2억, 고층(16~23층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vyGeM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거제2차아이파크1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
거제2차아이파크1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,187만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제2차아이파크1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
거제2차아이파크1단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거제2차아이파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.
거제2차아이파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제2차아이파크1단지는 양정동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
거제2차아이파크1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거제양정초등학교, 거제상문중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.
거제2차아이파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이푸름어린이집 (35m), 아벨수학학원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크2차입구 (132m), 아이파크2차입구 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 거제아이파크점 (132m), 문동443 (558m)이 있습니다.
거제2차아이파크1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 100만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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