선원면 강화서희스타힐스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강화서희스타힐스1단지
강화서희스타힐스1단지
강화서희스타힐스1단지

강화서희스타힐스1단지

선원면 · 1,040세대 · 2024.08(3년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
2억 8,800
15층
매물 최저가
2억 8,500
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강화서희스타힐스1단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • B
    강화여중
    인천 상위 74%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 74%
1.9km
환경
거주점수
유의
56점
교통
46점
매우유의
생활
51점
유의
교육
47점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강화서희스타힐스1단지 한눈에 보기

강화서희스타힐스1단지는 선원면에 위치한 1,040세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

강화서희스타힐스1단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,800만(2026.08.15 계약, 15층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(중층)입니다.

강화서희스타힐스1단지 29평(전용 72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(2~7층) 3.1억~3.2억, 중층(8~15층) 3.2억, 고층(16~23층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서희군립어린이집 (52m), 수학의숲중등수학교습소 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 창2리마을회관앞 (180m), 창2리마을회관앞 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페서비스114 (204m), 폴레폴레 (361m)이 있습니다.

강화서희스타힐스1단지 단지 정보

세대수
1,040세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
19~25층
용적률
186%
건폐율
15%
주차
1,360대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
25·29·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 4,438만1억 9,298만
29평3억 1,991만2억 4,778만
30평3억 1,793만2억 4,814만
33평3억 6,834만2억 8,105만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일동층거래가
2026.08.15—15층2억 8,800만
2026.07.30—7층3억 1,000만
2026.05.29115동4층3억 1,000만
2026.05.16103동3층2억 9,000만
2025.12.30115동20층3억
2025.12.23103동4층2억 8,700만
2025.12.14116동12층3억 5,000만
2025.12.14116동9층3억
2025.10.26104동4층3억 500만
2025.10.14101동12층2억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 35건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 101건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.9개월 (강화군 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 116동동, 110동동, 104동동
  • 선호 층 19~22층
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 88세대—26.02.21 33평 13층 3억 8,000만
102동25층 · 72세대—25.06.06 29평 10층 3억 5,000만
103동23층 · 82세대—26.06.02 25평 5층 2억 4,900만
104동23층 · 88세대—26.03.06 33평 20층 2억 8,500만
105동25층 · 96세대—26.09.30 25평 9층 2억 6,500만(동 추정)
106동24층 · 92세대—25.08.21 25평 15층 2억 5,900만
107동23층 · 44세대—26.02.09 33평 6층 3억 4,800만
108동22층 · 85세대—25.09.25 29평 14층 3억 1,200만
109동25층 · 99세대—26.09.02 25평 4층 2억 4,000만
110동23층 · 90세대—26.07.18 25평 13층 2억 4,500만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
115동23층 · 88세대—26.05.29 29평 4층 3억 1,000만
116동23층 · 44세대—25.12.14 29평 12층 3억 5,000만
117동19층 · 36세대—25.09.10 33평 4층 3억 4,100만
118동19층 · 36세대—25.08.23 25평 15층 2억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
강화여자중학교1.9km인천 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강화서희스타힐스1단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강화서희스타힐스1단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 8,800만(2026.08.15 계약, 15층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(중층)입니다.
강화서희스타힐스1단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
강화서희스타힐스1단지 29평(전용 72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(2~7층) 3.1억~3.2억, 중층(8~15층) 3.2억, 고층(16~23층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vrCGs?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강화서희스타힐스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강화서희스타힐스1단지에는 지금 매물이 101건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.9개월이 걸립니다(강화군 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강화서희스타힐스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 23일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
강화서희스타힐스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강화서희스타힐스1단지는 선원면에 위치한 1,040세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
강화서희스타힐스1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 강화여자중학교가 있습니다.
강화서희스타힐스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서희군립어린이집 (52m), 수학의숲중등수학교습소 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 창2리마을회관앞 (180m), 창2리마을회관앞 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페서비스114 (204m), 폴레폴레 (361m)이 있습니다.
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