강일리버파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 5.2억입니다.

강일리버파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울강일초등학교, 고덕중학교, 광문고등학교가 있습니다.

강일동 강일리버파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강일리버파크2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

강일리버파크2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액125,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울강일초
서울 상위 62%
9분 / 0.4km
S
고덕중
서울 상위 17%
1.7km
A
광문고
서울 상위 28%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
강동중학교	A 상위 38%	0.1km
서울강일초등학교	B 상위 62%	9분 / 0.4km
강일고등학교	C 상위 75%	0.6km
강빛중학교	A 상위 33%	0.7km
강명중학교	A 상위 45%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

강일 도시개발
0m
A
도시

공공주택
182m
S
지하철

강일지구(9호선)
584m
S
지하철

미사(9호선)
623m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

43점

매우유의

생활

88점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

강일리버파크2단지 한눈에 보기

강일리버파크2단지는 강일동에 위치한 442세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

강일리버파크2단지 33평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.07.04 계약, 3층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 13억(고층)입니다.

강일리버파크2단지 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 13.3억~13.9억, 중층(5~8층) 13.8억~14.1억, 고층(9~13층) 14억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강일리버파크2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,150만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동화어린이집 (44m), 옳은수학교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일리버파크2단지.4단지 (76m), 강일리버파크4단지.2단지 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티티 (166m), 예흠소아청소년과의원 (306m)이 있습니다.

강일리버파크2단지 단지 정보

세대수: 442세대
입주: 2009.03 (18년차)
층수: 11~14층
용적률: 152%
건폐율: 16%
주차: 571대 (세대당 1.29대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 태기전 한신공영(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	12억 9,446만	5억 2,855만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.04	—	3층	12억 5,000만
2026.05.16	206동	3층	13억 4,000만
2026.04.08	206동	10층	12억 6,000만
2025.10.14	207동	9층	10억 5,000만
2025.10.13	207동	6층	10억 6,000만
2025.10.02	208동	3층	10억 7,500만
2025.10.01	207동	1층	9억 8,000만
2025.09.30	206동	7층	10억 4,000만
2025.08.30	206동	4층	10억 4,500만
2025.07.30	207동	6층	10억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 13억 · 중간 14억 · 최고 14억
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (강동구 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	12층 · 20세대	남향	—
202동	12층 · 40세대	남향	—
203동	12층 · 40세대	남향	—
205동	11층 · 40세대	남향	24.08.10 33평 9층 9억 2,000만
206동	13층 · 48세대	남동향	26.05.16 33평 3층 13억 4,000만
207동	12층 · 42세대	—	25.10.14 33평 9층 10억 5,000만
208동	11층 · 44세대	남향	25.10.02 33평 3층 10억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울강일초등학교	439m	서울 상위 62%
강동중학교	100m	서울 상위 38%
강빛중학교	719m	서울 상위 33%
강일고등학교	577m	서울 상위 75%
광문고등학교	1.9km	서울 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이키우며 살기에 너무 좋아요.
벌에쏘인삼겹살스테이크 · 2023.02
향후에 가격이 어떻게 될지 궁금하네요
민찬파파 · 2022.08

자주 묻는 질문

강일리버파크2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강일리버파크2단지 33평 매매 최근 실거래가는 12억 5,000만(2026.07.04 계약, 3층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 13억(고층)입니다.
강일리버파크2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 강일리버파크2단지 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 13.3억~13.9억, 중층(5~8층) 13.8억~14.1억, 고층(9~13층) 14억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강일리버파크2단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 강일리버파크2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,150만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강일리버파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 5.2억입니다.
강일리버파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강일리버파크2단지는 강일동에 위치한 442세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
강일리버파크2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울강일초등학교, 고덕중학교, 광문고등학교가 있습니다.
강일리버파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동화어린이집 (44m), 옳은수학교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일리버파크2단지.4단지 (76m), 강일리버파크4단지.2단지 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티티 (166m), 예흠소아청소년과의원 (306m)이 있습니다.

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