Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 402户 · 竣工 2001.06。

Samsung · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,155,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，19层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 45韩国坪（套内116.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.2亿韩元–12.7亿韩元；8〜14层 12.7亿韩元–12.95亿韩元；15〜21层 12.95亿韩元–13亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 45韩国坪时，2026年保有税约为97万韩元（财产税 97万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 10.75亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.88亿韩元；全租押金估算 7.44亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 13.29亿韩元；全租押金估算 8.04亿韩元。

附近学校：Topyeong 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,155,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，19层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 402户 · 竣工 2001.06。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 10.75亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.88亿韩元；全租押金估算 7.44亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 13.29亿韩元；全租押金估算 8.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Topyeong 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 45韩国坪（套内116.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.2亿韩元–12.7亿韩元；8〜14层 12.7亿韩元–12.95亿韩元；15〜21层 12.95亿韩元–13亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 45韩国坪时，2026年保有税约为97万韩元（财产税 97万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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