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102m²
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3年
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全部
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根据Sinmyeong Sky View 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Topyeong 小学
    京畿道前55%
    7分钟 / 0.3km
  • A
    Guri Girls’ 初中
    京畿道前35%
    0.3km
  • A
    Topyeong 高中
    京畿道前35%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Guri Girls’ 高中
C
前96%
0.2km
Guri Girls’ 初中
A
前35%
0.3km
Topyeong 小学
B
前55%
 7分钟 / 0.3km
Topyeong 初中
B
前61%
0.4km
Topyeong 高中
A
前35%
0.5km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sutaek 2 Guyeok
    180m
  • B
    再开发
    SutaekEGuyeok
    478m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    795m
  • B
    重建
    Samyongjutaek
    963m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
64分
一般
生活
70分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITTopyeong-dong 近期成交及新高
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Topyeong-dong 涨价公寓
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查看房源快速消化的热门公寓。
Topyeong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Topyeong-dong 全租差额投资
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京畿道 大型小区
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Sinmyeong Sky View 概览

Sinmyeong Sky View · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 77户 · 竣工 2006.03。

Sinmyeong Sky View · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2025.05.12，3层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmyeong Sky View 31韩国坪（套内81.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 6.15亿韩元–6.45亿韩元；5〜8层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；9〜13层 6.5亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmyeong Sky View 31韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近学校：Topyeong 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmyeong Sky View · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2025.05.12，3层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmyeong Sky View · 京畿道 九里市 Topyeong-dong · 77户 · 竣工 2006.03。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Topyeong 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmyeong Sky View 31韩国坪（套内81.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 6.15亿韩元–6.45亿韩元；5〜8层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；9〜13层 6.5亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinmyeong Sky View 31韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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