대조동 힐스테이트메디알레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
평지에 들어서는 2,451세대 신축
연신내역 815m. 전 구간 개통 시 삼성역 10분대가 열리는 서북권 관문 입지.
대조1구역 재개발로 짓는 28개동 단지. 산을 깎지 않은 평지 신축이라는 희소성.
24평 2026년 44건, 29평 25건 체결. 입주 전 단지로는 드문 거래 체력.
우리 메디알레는 인프라나 균질성 면에서 전혀 꿀릴 게 없습니다
지금 여기 · 타워크레인 철거 · 2026년 2월
다음 이벤트 · GTX-A 개통전 구간이 열리면 강남 접근 시간이 실제로 줄면서 도보권 프리미엄이 시세에 반영되기 시작.
연신내 역세권 신축 대단지의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
- B모아타운대조동 8971m
- A재개발역촌역세권271m
- B도시청년주택315m
- A재개발불광5구역453m
- B도시청년주택531m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울대은초서울 상위 76%5분 / 0.2km
B연신중서울 상위 56%1.3km
S대성고서울 상위 20%서울대 21.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
대조동 힐스테이트메디알레는 2,451세대(2026.10 입주), 24평 최근 실거래 13억 7,380만(2026.10.09, 17층), 매매 시세 13억 3,262만 — 2026.11.05 기준.
힐스테이트메디알레 단지 정보
- 세대수
- 2,451세대
- 입주
- 2026.10 (1년차)
- 층수
- 9~25층
- 주차
- 3,324대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 20·21·24·29·30·33·34·36·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 10억 7,480만 | 5억 9,882만 |
| 21평 | 10억 8,383만 | 6억 33만 |
| 24평 | 13억 3,262만 | 6억 7,136만 |
| 29평 | 14억 4,474만 | 7억 7,414만 |
| 30평 | 14억 3,879만 | 7억 7,352만 |
| 33평 | 15억 9,421만 | 8억 3,381만 |
| 34평 | 15억 8,161만 | 8억 3,640만 |
| 36평 | 16억 2,668만 | 8억 3,865만 |
| 45평 | 22억 8,377만 | 12억 9,421만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 68건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | — | 17층 | 13억 7,380만 |
| 2026.10.02 | — | 14층 | 13억 5,385만 |
| 2026.09.29 | — | 7층 | 13억 121만 |
| 2026.09.29 | — | 17층 | 13억 5,025만 |
| 2026.09.29 | — | 6층 | 12억 9,442만 |
| 2026.09.22 | — | 14층 | 13억 5,061만 |
| 2026.09.20 | — | 20층 | 13억 2,489만 |
| 2026.09.19 | — | 15층 | 13억 5,133만 |
| 2026.09.14 | — | 16층 | 13억 1,551만 |
| 2026.09.14 | — | 6층 | 12억 9,542만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 15건 · 최저 13억 2,640만 · 중간 13억 8,960만 · 최고 15억
- 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (은평구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | — | 26.10.06 29평 2층 13억 6,537만(동 추정) |
| 103동 | 24층 | — | — |
| 104동 | 18층 | — | — |
| 105동 | 14층 | — | — |
| 107동 | 25층 | — | — |
| 108동 | 25층 | — | — |
| 109동 | 25층 | — | — |
| 110동 | 14층 | — | 26.09.04 24평 4층 12억 6,939만(동 추정) |
| 111동 | 15층 | — | — |
| 112동 | 22층 | — | — |
나머지 12개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 113동 | 22층 | — | — |
| 114동 | 22층 | — | — |
| 201동 | 14층 | — | — |
| 202동 | 25층 | — | — |
| 203동 | 25층 | — | — |
| 204동 | 25층 | — | — |
| 207동 | 9층 | — | — |
| 209동 | 23층 | — | 26.09.09 24평 6층 13억 1,792만(동 추정) |
| 210동 | 23층 | — | — |
| 211동 | 11층 | — | — |
| 212동 | 11층 | — | 26.09.01 29평 2층 13억 7,819만(동 추정) |
| 214동 | 12층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울대은초등학교 | 237m | 서울 상위 76% |
| 예일여자중학교 | 676m | 서울 상위 89% |
| 선일여자중학교 | 1.3km | 서울 상위 92% |
| 동명여자고등학교 | 333m | 서울 상위 76% |
| 예일여자고등학교 | 726m | 서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대조동 아파트 비교
힐스테이트메디알레는 대조동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 5,552만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트메디알레 | 2,451 | 1년 | 5,552만 |
| 2위 | 정익제이원(186-12) | 54 | 10년 | 3,177만 |
| 3위 | 모아(9-19) | 38 | 12년 | 3,090만 |
| 4위 | 유진아이디움(도시형) | 92 | 8년 | 2,724만 |
| 5위 | 미래하임(6-19) | 38 | 13년 | 2,617만 |
| 6위 | 삼성타운 | 357 | 30년 | 2,546만 |
| 7위 | 메트하임(도시형) | 94 | 7년 | 2,501만 |
| 8위 | 주주베(도시형) | 133 | 13년 | 2,154만 |
| 9위 | YS홈타운(도시형) | 42 | 14년 | 1,647만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트메디알레 시세 1년 흐름
힐스테이트메디알레 24평 리치고 매매 시세는 2025년 10월 11억 3,810만원에서 2026년 11월 13억 3,262만원으로 1년간 +17.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 13억 3,262만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +14.1%, 전세가율 50.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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