YS홈타운(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?

YS홈타운(도시형) 6평(전용 16.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~7층) 1억, 고층(8~11층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aZfrn?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

YS홈타운(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울대조초등학교, 구산중학교, 대성고등학교가 있습니다.

대조동 YS홈타운(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

YS홈타운(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

6평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
97m
B
공사

불광동 305-3
147m
S
철도

연신내역(GTX-E)
257m
B
모아타운

대조동 89
265m
B
도시

서울 연신내역 도심 공공주택 복합지구
296m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

YS홈타운(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울대조초
서울 상위 85%
9분 / 0.5km
A
신도중
서울 상위 39%
1.9km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 4개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동명여자고등학교	C 상위 76%	0.3km
서울대조초등학교	C 상위 85%	9분 / 0.5km
연신중학교	B 상위 56%	0.8km
선일여자고등학교 서울대 수시 합격 3	B 상위 60%	0.9km
선일여자중학교	C 상위 92%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

90점

매우좋음

생활

87점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT대조동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

대조동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

대조동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

대조동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대조동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

YS홈타운(도시형) 한눈에 보기

YS홈타운(도시형)는 대조동에 위치한 42세대 아파트로, 2013.01 입주한 14년차 단지입니다.

YS홈타운(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2025.08.04 계약, 11층)입니다.

YS홈타운(도시형) 6평(전용 16.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~7층) 1억, 고층(8~11층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

YS홈타운(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 그린미소마취통증의학과의원 (34m), 김종민치과의원 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 연신내역 (63m), 동명여고.천주교불광동성당 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 노블댄스스포츠학원 (86m), 차오르다원격학원 (117m)이 있습니다.

YS홈타운(도시형) 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2013.01 (14년차)
층수: 11~11층
용적률: 456%
건폐율: 58%
주차: 6대 (세대당 0.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)상원티에스
평형: 4·5·6평

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.08.04	—	11층	1억 500만
2025.01.16	—	9층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~10층

학군

학교	거리	학군 정보
서울대조초등학교	472m	서울 상위 85%
연신중학교	773m	서울 상위 56%
선일여자중학교	899m	서울 상위 92%
동명여자고등학교	338m	서울 상위 76%
선일여자고등학교	878m	서울 상위 60% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

YS홈타운(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: YS홈타운(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2025.08.04 계약, 11층)입니다.
YS홈타운(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?: YS홈타운(도시형) 6평(전용 16.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(5~7층) 1억, 고층(8~11층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aZfrn?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
YS홈타운(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?: YS홈타운(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,384만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
YS홈타운(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: YS홈타운(도시형)는 대조동에 위치한 42세대 아파트로, 2013.01 입주한 14년차 단지입니다.
YS홈타운(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울대조초등학교, 구산중학교, 대성고등학교가 있습니다.
YS홈타운(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 그린미소마취통증의학과의원 (34m), 김종민치과의원 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 연신내역 (63m), 동명여고.천주교불광동성당 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 노블댄스스포츠학원 (86m), 차오르다원격학원 (117m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

대조동 다른 아파트

지도 보기