Seongdang The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongdang The Sharp 概览

Seongdang The Sharp · 大邱 达西区 Seongdang-dong · 904户 · 竣工 2008.08。

Seongdang The Sharp · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，17层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongdang The Sharp 32韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.45亿韩元；7〜13层 3.3亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从2.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongdang The Sharp 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近学校：大邱 Seongdang 小学、Gyeongam 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongdang The Sharp · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，17层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongdang The Sharp · 大邱 达西区 Seongdang-dong · 904户 · 竣工 2008.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Seongdang 小学、Gyeongam 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongdang The Sharp 32韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.45亿韩元；7〜13层 3.3亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从2.91亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongdang The Sharp 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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