Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 概览

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 大邱 达西区 Seongdang-dong · 822户 · 竣工 2009.07。

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，7层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；11〜16层 3.5亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近学校：大邱 Seongdang 小学、Gyeongam 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，7层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 · 大邱 达西区 Seongdang-dong · 822户 · 竣工 2009.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.59亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Seongdang 小学、Gyeongam 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.2亿韩元–3.4亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；11〜16层 3.5亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongdang Raemian e-Pyeonhansesang 3 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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