풍동 숲속3단지요진더포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속3단지요진더포레스트 한눈에 보기

숲속3단지요진더포레스트는 풍동에 위치한 382세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

숲속3단지요진더포레스트 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.09.28 계약, 16층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

숲속3단지요진더포레스트 32평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.2억, 중층(6~11층) 4억~4.2억, 고층(12~16층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속3단지요진더포레스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,207만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 숲속마을3.6단지.두산아파트 (83m), 더샵일산퍼스트월드2단지 (238m)이 있습니다. 교육 시설로는 풍동로뎀나무음악교습소 (87m), 풍산초등학교병설유치원 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 풍사파출소 (171m), 아름내과의원 (205m)이 있습니다.

숲속3단지요진더포레스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 숲속3단지요진더포레스트 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,865만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 9,785만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 미래가 기대됩니다!

  Bolatfuturehome · 2022.09

자주 묻는 질문

숲속3단지요진더포레스트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

숲속3단지요진더포레스트 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.09.28 계약, 16층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

숲속3단지요진더포레스트 32평 적정 호가는 얼마인가요?

숲속3단지요진더포레스트 32평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.2억, 중층(6~11층) 4억~4.2억, 고층(12~16층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6sJJtP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

숲속3단지요진더포레스트 32평 보유세는 얼마인가요?

숲속3단지요진더포레스트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,207만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

숲속3단지요진더포레스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 숲속3단지요진더포레스트 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,865만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 9,785만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

숲속3단지요진더포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

숲속3단지요진더포레스트에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

숲속3단지요진더포레스트는 풍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

숲속3단지요진더포레스트는 풍동 아파트 14곳 중 평당 시세 5위(평당 1,204만원)입니다. 풍동에서 가장 비싼 아파트는 숲속5단지아이파크(평당 1,429만원)입니다.

숲속3단지요진더포레스트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 숲속3단지요진더포레스트의 라이벌 단지는 은행3단지SK뷰(식사동, 539세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 숲속3단지요진더포레스트 4억 150만원, 은행3단지SK뷰 3억 9,750만원으로 숲속3단지요진더포레스트가 1% 앞섰고, 2017년 이후 은행3단지SK뷰와의 반기 맞대결은 7승 11패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

숲속3단지요진더포레스트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

숲속3단지요진더포레스트 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,364만원에서 2026년 11월 3억 9,785만원으로 10년간 +22.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 6,966만원이며 지금은 최고점 대비 -30.2%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -0.9%, 5년 -30%, 전세가율 87.2%.

숲속3단지요진더포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.4억입니다.

숲속3단지요진더포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

숲속3단지요진더포레스트는 풍동에 위치한 382세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

숲속3단지요진더포레스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍산초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.

숲속3단지요진더포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 숲속마을3.6단지.두산아파트 (83m), 더샵일산퍼스트월드2단지 (238m)이 있습니다. 교육 시설로는 풍동로뎀나무음악교습소 (87m), 풍산초등학교병설유치원 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 풍사파출소 (171m), 아름내과의원 (205m)이 있습니다.

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