Pungnyeon 2 Yeongpung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pungnyeon 2 Yeongpung

Pungnyeon 2 Yeongpung

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Pungnyeon 2 Yeongpung 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumpa 小学校
    京畿道の上位17%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gimpo Girls’ 中学校
    京畿道の上位8%
    1.0km
  • S
    Gimpo 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 7
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumpa 中学校
S
上位18%
0.2km
Geumpa 小学校
S
上位17%
 8分 / 0.4km
Sau 高校
B
上位53%
0.6km
Gimpo 高校
ソウル大学 7
S
上位9%
1.0km
Gimpo Girls’ 中学校
S
上位8%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gimpo Pungmuyeoksegwon Dosigaebalsaeop
    461m
  • A
    再開発
    Bukbyeon 5 Guyeok
    722m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
68点
普通
生活
57点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Pungnyeon 2 Yeongpung 概要

Pungnyeon 2 Yeongpung · 京畿道 金浦市 Bukbyeon-dong · 288戸 · 竣工 1999.05。

Pungnyeon 2 Yeongpung · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、1階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungnyeon 2 Yeongpung 48韓国坪（専有134.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、7〜13階 5.55億ウォン–5.75億ウォン、14〜20階 5.75億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungnyeon 2 Yeongpung 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。

近隣の学校：Geumpa 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pungnyeon 2 Yeongpung · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、1階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pungnyeon 2 Yeongpung · 京畿道 金浦市 Bukbyeon-dong · 288戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumpa 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pungnyeon 2 Yeongpung 48韓国坪（専有134.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、7〜13階 5.55億ウォン–5.75億ウォン、14〜20階 5.75億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pungnyeon 2 Yeongpung 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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