Dongbyeon Paragon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongbyeon Paragon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gimpo 小学校
    京畿道の上位17%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gimpo Girls’ 中学校
    京畿道の上位8%
    0.6km
  • S
    Gimpo 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 7
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimpo 中学校
S
上位15%
0.2km
Gimpo 小学校
S
上位17%
 5分 / 0.3km
Gimpo 高校
ソウル大学 7
S
上位9%
0.5km
Gimpo Girls’ 中学校
S
上位8%
0.6km
Gamjeong 中学校
C
上位85%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bukbyeon 5 Guyeok
    62m
  • B
    工事
    金浦市 Sau-dong 1245 Noyujasiseol Sinchukgongsa
    549m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
62点
普通
生活
56点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dongbyeon Paragon 概要

Dongbyeon Paragon · 京畿道 金浦市 Bukbyeon-dong · 143戸 · 竣工 2006.02。

Dongbyeon Paragon · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 337,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.30、8階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbyeon Paragon 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、4〜6階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、7〜9階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbyeon Paragon 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。

近隣の学校：Gimpo 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongbyeon Paragon · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 337,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.30、8階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongbyeon Paragon · 京畿道 金浦市 Bukbyeon-dong · 143戸 · 竣工 2006.02。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimpo 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongbyeon Paragon 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、4〜6階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、7〜9階 3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongbyeon Paragon 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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