율전동 밤꽃마을뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

밤꽃마을뜨란채
밤꽃마을뜨란채

밤꽃마을뜨란채

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
밤꽃마을뜨란채 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    상률초
    경기 상위 46%
    4분 / 0.2km
  • S
    이목중
    경기 상위 19%
    1.8km
  • S
    동원동우고
    경기 상위 13%
    의대 7치대 5
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 46%
4분 / 0.2km
C
상위 85%
0.4km
영생고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 74%
0.6km
S
상위 24%
1.3km
B
상위 50%
1.5km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    장미6차
    199m
  • B
    도시
    공공주택
    268m
  • B
    재개발
    장미5차
    276m
  • B
    도시
    종전부동산 이목지구 도시개발사업
    414m
  • B
    공사
    수원시 율전동 302-2 LH 청년형 오피스텔
    772m
환경
거주점수
보통
68점
교통
65점
보통
생활
62점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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밤꽃마을뜨란채 한눈에 보기

밤꽃마을뜨란채는 율전동에 위치한 1,078세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

밤꽃마을뜨란채 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.08.31 계약, 22층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 7,800만(1층)입니다.

교육 시설로는 청개구리어린이집 (15m), 재미나라어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펭귄의하루 (100m), 참조은소아청소년과 (318m)이 있습니다. 교통 시설로는 뜨란채1.2차아파트 (106m), 뜨란채1.2차아파트 (112m)이 있습니다.

밤꽃마을뜨란채 단지 정보

세대수
1,078세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
14~23층
용적률
222%
건폐율
15%
주차
1,087대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대동종합건설,제이에이건설(주)
평형
22·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평3억 5,706만2억 6,337만
32평4억 9,380만3억 3,767만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.3%

계약일동층거래가
2026.08.31—5층4억 7,900만
2026.08.31—22층5억 4,000만
2026.08.22—11층4억 9,000만
2026.08.07—18층4억 6,700만
2026.08.07—18층4억 6,700만
2026.07.25—8층4억 5,800만
2026.07.06—12층4억 6,700만
2026.07.04—1층3억 9,500만
2026.07.03—9층4억 2,500만
2026.07.01—2층4억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 11건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (수원시 장안구 평균 5.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 110동
  • 선호 층 17~20층
  • 향 남향 11개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 90세대남서향26.04.25 32평 6층 4억 5,500만
102동23층 · 90세대남향25.08.18 32평 12층 4억 1,500만
103동23층 · 90세대남향26.06.15 22평 11층 3억 5,200만
104동21층 · 84세대남향26.06.15 22평 6층 3억 5,300만
105동20층 · 80세대남향25.06.21 32평 17층 4억 500만
106동15층 · 60세대남향25.12.18 32평 3층 4억 800만
107동15층 · 60세대남향26.05.06 32평 1층 3억 8,500만
108동23층 · 138세대—26.05.29 32평 5층 4억 2,000만
109동21층 · 78세대남향26.08.22 32평 11층 4억 9,000만(동 추정)
110동로열15층 · 60세대남향25.02.27 32평 1층 3억 9,000만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 88세대남향25.02.26 32평 3층 4억 1,150만
112동20층 · 74세대남향25.06.18 32평 12층 4억 3,000만
113동22층 · 86세대남향26.03.02 32평 12층 4억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상률초등학교219m경기 상위 46%
율전중학교386m경기 상위 85%
천천중학교1.3km경기 상위 24%
영생고등학교566m경기 상위 74% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
천천고등학교1.5km경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지앞에 공원이 있어서 자연과 더불어 편안합니다.

    언제나열심히 · 2023.02
  • 앞쪽 동(113,112)은 성대역도 도보로 가면 금방 갑니다! 바로 앞에 공원도 있어서 좋아요~!

    ghkg · 2022.12
  • 우리아파트는 낮은산이있어 공기도좋고 산행도 할수있어요 공원도 조정이 잘되어 여러가지 프로그램도 많고 조용하고 습세권이 주는 혜택을 다 받고있는 아파트입니다 초등학교도 중학교도 전철역도 가까워 서울이든 타지역으로 이동하기가 매우 좋은 아파트입니다 살기 너무 좋습니다

    대나무천사 · 2022.09
  • 113동 바로 앞에 청개구리 공원이 있어서 주방쪽 뷰가 탁 트여있고, 여름에 문열어놓으면 맞바람 불어서 에어컨 없이도 시원한 편입니다!^^ 초등학교도 단지 바로앞에 있어서 안전하게 갈 수 있고 좋아요!! 언덕이 있어서 걱정하시는 분들이 있는데, 앞동111-113동은 괜찮습니다!

    ghkg · 2022.06
  • 공원이 옆에 있고 조용히 산보할수 있는 덕성산이 있어서 좋습니다

    박동일#305 · 2022.04

자주 묻는 질문

밤꽃마을뜨란채 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
밤꽃마을뜨란채 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.08.31 계약, 22층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 7,800만(1층)입니다.
밤꽃마을뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.
밤꽃마을뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
밤꽃마을뜨란채는 율전동에 위치한 1,078세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
밤꽃마을뜨란채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상률초등학교, 율전중학교, 동우여자고등학교가 있습니다.
밤꽃마을뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청개구리어린이집 (15m), 재미나라어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 펭귄의하루 (100m), 참조은소아청소년과 (318m)이 있습니다. 교통 시설로는 뜨란채1.2차아파트 (106m), 뜨란채1.2차아파트 (112m)이 있습니다.
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