Hanareum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanareum 概要

Hanareum · 大田 儒城区 Wonnae-dong · 864戸 · 竣工 1998.10。

Hanareum · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 251,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanareum 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.53億ウォン–2.68億ウォン、6〜10階 2.7億ウォン–2.77億ウォン、11〜15階 2.77億ウォン–2.78億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanareum 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近隣の学校：Jinjam 小学校、大田 Bongu 中学校、Seoil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanareum · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 251,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanareum · 大田 儒城区 Wonnae-dong · 864戸 · 竣工 1998.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jinjam 小学校、大田 Bongu 中学校、Seoil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanareum 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.53億ウォン–2.68億ウォン、6〜10階 2.7億ウォン–2.77億ウォン、11〜15階 2.77億ウォン–2.78億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanareum 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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