Sinseongmisojium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신성미소지움
Sinseongmisojium

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  • 54坪（専用45坪）
    8억 4400만원~
    入札日まで28日
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Sinseongmisojium 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Jinsan 小学校
    仁川の上位23%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    0.7km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yeongseon 高校
B
上位58%
0.3km
仁川 Jinsan 小学校
S
上位23%
 6分 / 0.3km
Samsan 中学校
A
上位50%
0.5km
Buil 中学校
A
上位38%
0.5km
Jinsan 中学校
S
上位8%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gwangmyeong 13
    856m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
43点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinseongmisojium 概要

Sinseongmisojium · 仁川 富平区 Samsan-dong · 1030戸 · 竣工 2005.05。

Sinseongmisojium · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseongmisojium 38韓国坪（専有101.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.05億ウォン–6.4億ウォン、8〜15階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、16〜22階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseongmisojium 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 8.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。

近隣の学校：仁川 Jinsan 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseongmisojium · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseongmisojium · 仁川 富平区 Samsan-dong · 1030戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 8.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Jinsan 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseongmisojium 38韓国坪（専有101.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.05億ウォン–6.4億ウォン、8〜15階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、16〜22階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseongmisojium 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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