Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 仁川 富平区 Samsan-dong · 822戸 · 竣工 2004.08。

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu

Samsan-dong · 822戸 · 2004.08 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

138m²

直近成約価格

8.1億ウォン

20階

最低売出価格

7.7億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

仁川富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
835m
C
リモデリング

Bugae Jugong 3
967m

税金計算機

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
仁川 Gulpo 小学校
仁川の上位24%
3分 / 0.2km
S
Jinsan 中学校
仁川の上位8%
0.2km
B
Bupyeong 高校
仁川の上位52%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Gulpo 小学校	S 上位24%	3分 / 0.2km
Jinsan 中学校	S 上位8%	0.2km
Samsan 中学校	A 上位50%	0.7km
仁川 Yeongseon 高校	B 上位58%	0.8km
Gusan 中学校	B 上位55%	0.8km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

66点

普通

生活

73点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 概要

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 仁川富平区 Samsan-dong · 822戸 · 竣工 2004.08。

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、20階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪（専有118.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 8.15億ウォン–8.5億ウォン、8〜14階 8.5億ウォン–8.65億ウォン、15〜22階 8.65億ウォン–8.7億ウォンです。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gulpo 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、20階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 仁川富平区 Samsan-dong · 822戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？: 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Gulpo 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪（専有118.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 8.15億ウォン–8.5億ウォン、8〜14階 8.5億ウォン–8.65億ウォン、15〜22階 8.65億ウォン–8.7億ウォンです。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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