Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Gulpo 小学校
    仁川の上位24%
    3分 / 0.2km
  • S
    Jinsan 中学校
    仁川の上位8%
    0.2km
  • B
    Bupyeong 高校
    仁川の上位52%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Gulpo 小学校
S
上位24%
 3分 / 0.2km
Jinsan 中学校
S
上位8%
0.2km
Samsan 中学校
A
上位50%
0.7km
仁川 Yeongseon 高校
B
上位58%
0.8km
Gusan 中学校
B
上位55%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    仁川 富平区 Gulpocheonyeok Namcheuk Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    835m
  • C
    リモデリング
    Bugae Jugong 3
    967m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
67点
普通
生活
74点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 概要

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 仁川 富平区 Samsan-dong · 822戸 · 竣工 2004.08。

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、6階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪（専有118.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.1億ウォン–8.45億ウォン、8〜14階 8.45億ウォン–8.6億ウォン、15〜22階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gulpo 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、6階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu · 仁川 富平区 Samsan-dong · 822戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？
42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Gulpo 小学校、Galsan 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪（専有118.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.1億ウォン–8.45億ウォン、8〜14階 8.45億ウォン–8.6億ウォン、15〜22階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haengbokhan Maeul Seohae Grand Bleu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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