합정동 두영이지안(357-3) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두영이지안(357-3)
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두영이지안(357-3)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
두영이지안(357-3) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울성산초
    서울 상위 87%
    1.1km
  • C
    성산중
    서울 상위 79%
    0.3km
  • A
    경성고
    서울 상위 48%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성산중학교
C
상위 79%
0.3km
서울성산초등학교
C
상위 87%
 1.1km
광성고등학교
B
상위 57%
1.6km
홍익대학교사범대학부속여자중학교
C
상위 82%
1.7km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교
B
상위 62%
1.7km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    합정동 369
    232m
  • B
    도시
    청년주택
    546m
  • B
    공사
    숙박시설
    726m
환경
거주점수
좋음
80점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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두영이지안(357-3) 한눈에 보기

두영이지안(357-3)는 합정동에 위치한 37세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

두영이지안(357-3) 35평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.08.21 계약, 8층, 직거래)입니다.

두영이지안(357-3) 35평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~4층) 12.9억~13.4억, 중층(5~8층) 13.4억~13.9억, 고층(9~12층) 13.8억~13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두영이지안(357-3) 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 93만 원(재산세 93만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 앤트러사이트 합정점 (28m), 무대륙 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포새빛문화숲 (72m), 마포새빛문화숲 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 파디미술교습소 (232m), 페이서원격학원 (233m)이 있습니다.

두영이지안(357-3) 단지 정보

세대수
37세대
입주
2007.03 (20년차)
층수
9~12층
용적률
198%
건폐율
23%
주차
43대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두영종합건설(주)
평형
35·37·40평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.08.21—8층10억 5,000만직거래
2025.06.21101동5층10억 9,500만
2024.08.09101동3층9억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 19세대—25.06.21 35평 5층 10억 9,500만
102동10층 · 18세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성산초등학교1.1km서울 상위 87%
성산중학교324m서울 상위 79%
홍익대학교사범대학부속여자중학교1.7km서울 상위 82%
광성고등학교1.6km서울 상위 57%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.7km서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두영이지안(357-3) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두영이지안(357-3) 35평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.08.21 계약, 8층, 직거래)입니다.
두영이지안(357-3) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
두영이지안(357-3) 35평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~4층) 12.9억~13.4억, 중층(5~8층) 13.4억~13.9억, 고층(9~12층) 13.8억~13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6reXzF?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두영이지안(357-3) 35평 보유세는 얼마인가요?
두영이지안(357-3) 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 93만 원(재산세 93만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,942만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두영이지안(357-3) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두영이지안(357-3)는 합정동에 위치한 37세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
두영이지안(357-3) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성산초등학교, 성산중학교, 경성고등학교가 있습니다.
두영이지안(357-3) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 앤트러사이트 합정점 (28m), 무대륙 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포새빛문화숲 (72m), 마포새빛문화숲 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 파디미술교습소 (232m), 페이서원격학원 (233m)이 있습니다.

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