당하동 검단신도시디에트르더펠리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9억 찍은 검단 남측의 새 대장
디자인 코리아 입면 1등 수상의 외관에 광폭 거실과 넉넉한 서비스 면적. 1,279세대 초품아 대단지의 완성도.
40평 최고 9억, 33평 최고 8.55억. 33평 연 34건의 꾸준한 손바뀜이 시세를 받침.
인천 1호선 연장으로 아라역 생활권 진입. 여의도행 광역버스와 마곡 셔틀이 서울 출퇴근을 커버함.
겨울철에도 난방을 거의 틀지 않아도 따뜻하게 지낼 수 있다
지금 여기 · 아라역 개통
다음 이벤트 · SOC 청사 준공단지 바로 옆에 도서관과 주민센터가 열리면 생활 인프라가 완성 단계로 진입.
서울 직결망을 갖춘 검단 남측 대장의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
- A도시인천검단지구 택지개발지구0m
- B공사당하동 1250611m
- B공사인천지검 북부지청615m
- B공사인천지방법원 북부지원청사652m
- B공사자동차관련시설786m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천해든초인천 상위 20%5분 / 0.3km
S원당중인천 상위 22%1.5km
A인천원당고인천 상위 42%1.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
당하동 검단신도시디에트르더펠리체는 1,279세대(2022.03 입주), 33평 최근 실거래 5억 8,500만(2026.10.28, 13층), 매매 시세 6억 93만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 717만 — 2026.11.13 기준.
검단신도시디에트르더펠리체 단지 정보
- 세대수
- 1,279세대
- 입주
- 2022.03 (5년차)
- 층수
- 19~25층
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,884대 (세대당 1.47대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대방건설(주)
- 평형
- 30·33·40평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 5억 5,925만 | 3억 3,981만 |
| 33평 | 6억 93만 | 3억 6,810만 |
| 40평 | 6억 9,196만 | 4억 2,066만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 43건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 13층 | 5억 8,500만 |
| 2026.10.09 | — | 13층 | 6억 |
| 2026.10.05 | — | 18층 | 6억 |
| 2026.10.05 | — | 2층 | 6억 |
| 2026.10.03 | — | 5층 | 6억 2,500만 |
| 2026.10.02 | 615동 | 19층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.21 | 609동 | 7층 | 6억 |
| 2026.09.21 | — | 16층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.19 | — | 17층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.16 | — | 20층 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 107건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 11억
- 단지 전체 매물 195건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 604동동, 615동동
- 선호 층 20~23층
- 향 남향 15개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 601동 | 19층 · 76세대 | 남향 | 26.04.30 33평 3층 5억 7,800만 |
| 602동 | 25층 · 60세대 | 남향 | 26.08.27 30평 14층 5억 7,300만 |
| 603동 | 25층 · 84세대 | 남향 | 26.10.03 33평 5층 6억 2,500만(동 추정) |
| 604동 | 25층 · 88세대 | 남향 | 26.03.18 33평 4층 5억 7,500만 |
| 605동 | 25층 · 62세대 | 남향 | 26.03.17 30평 15층 5억 5,000만 |
| 606동 | 25층 · 80세대 | 남향 | 26.10.05 33평 18층 6억(동 추정) |
| 607동 | 25층 · 79세대 | 남향 | 25.08.27 40평 14층 6억 3,000만 |
| 608동 | 25층 · 97세대 | 남향 | 26.03.26 33평 14층 5억 9,000만 |
| 609동 | 25층 · 94세대 | 남향 | 26.10.09 33평 13층 6억(동 추정) |
| 610동 | 25층 · 96세대 | 남향 | 26.07.14 40평 6층 6억 4,000만 |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 611동 | 25층 · 97세대 | 남향 | 26.06.24 40평 12층 6억 4,800만 |
| 612동 | 25층 · 99세대 | 남향 | 26.10.05 33평 2층 6억(동 추정) |
| 613동 | 25층 · 99세대 | 남향 | 26.10.15 30평 7층 5억 6,000만(동 추정) |
| 614동 | 25층 · 75세대 | 남향 | 26.11.06 30평 13층 5억 3,400만(동 추정) |
| 615동 | 25층 · 93세대 | 남향 | 26.10.02 33평 19층 5억 9,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천해든초등학교 | 272m | 인천 상위 20% |
| 인천아라중학교 | 613m | 인천 상위 53% |
| 원당중학교 | 1.5km | 인천 상위 22% |
| 인천아라고등학교 | 663m | 인천 상위 80% |
| 인천원당고등학교 | 1.5km | 인천 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 당하동 아파트 비교
검단신도시디에트르더펠리체는 당하동 아파트 30곳 중 평당 시세 7위(평당 1,821만원)입니다. 당하동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상검단어반센트로(평당 2,192만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상검단어반센트로 | 822 | 3년 | 2,192만 |
| 2위 | 검단역금강펜테리움더시글로(주) | 447 | 3년 | 2,032만 |
| 3위 | 검단신도시우미린파크뷰2단지 | 810 | 4년 | 2,030만 |
| 4위 | 파라곤센트럴파크 | 1,122 | 5년 | 2,005만 |
| 5위 | 검단신도시한신더휴캐널파크 | 936 | 6년 | 1,991만 |
| 6위 | 검단신도시우미린파크뷰1단지 | 370 | 4년 | 1,935만 |
| 7위 | 검단신도시디에트르더펠리체 | 1,279 | 5년 | 1,821만 |
| 8위 | 검단신도시유승한내들에듀파크 | 938 | 6년 | 1,763만 |
| 9위 | 호반써밋프라임뷰 | 719 | 5년 | 1,736만 |
| 10위 | 검단신도시모아미래도엘리트파크 | 658 | 5년 | 1,622만 |
| 11위 | 아라역금강펜테리움더시글로2차 | 483 | 2년 | 1,598만 |
| 12위 | 검단신도시대성베르힐라프리미어 | 745 | 5년 | 1,579만 |
| 13위 | 예미지더시그너스 | 1,172 | 4년 | 1,573만 |
| 14위 | 검단신안인스빌어반퍼스트 | 1,073 | 5년 | 1,520만 |
| 15위 | 검단SK뷰 | 530 | 10년 | 1,446만 |
| 16위 | 검단힐스테이트6차 | 454 | 14년 | 1,418만 |
| 17위 | 인천검단힐스테이트5차 | 412 | 14년 | 1,414만 |
| 18위 | 검단힐스테이트4차 | 588 | 15년 | 1,366만 |
| 19위 | 당하푸르지오 | 719 | 22년 | 1,206만 |
| 20위 | 당하KCC스위첸 | 1,015 | 22년 | 1,107만 |
| 21위 | 신안실크밸리 | 936 | 23년 | 1,045만 |
| 22위 | 풍림아이원1차 | 442 | 23년 | 1,038만 |
| 23위 | 영남,신대진,성웅(당하탑스빌) | 1,368 | 29년 | 1,036만 |
| 24위 | 태평 | 528 | 28년 | 1,016만 |
| 25위 | 풍림아이원 | 1,739 | 23년 | 978만 |
| 26위 | 인천당하대주파크빌 | 276 | 21년 | 946만 |
| 27위 | 금호어울림1차 | 341 | 23년 | 932만 |
| 28위 | 보미골드리즌빌(실버주택) | 216 | 18년 | 931만 |
| 29위 | 동문굿모닝힐 | 434 | 23년 | 896만 |
| 30위 | 동인스카이빌(도시형) | 112 | 15년 | 445만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
검단신도시디에트르더펠리체 라이벌 단지
리치고가 고른 검단신도시디에트르더펠리체의 라이벌 단지는 검단신도시유승한내들에듀파크(당하동, 938세대, 2021년 입주), 검단신도시대방디에트르리버파크(원당동, 722세대, 2022년 입주), 검단신도시우미린파크뷰2단지(당하동, 810세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검단신도시디에트르더펠리체 5억 9,990만원, 검단신도시대방디에트르리버파크 5억 9,750만원, 검단신도시유승한내들에듀파크 5억 8,750만원, 검단신도시우미린파크뷰2단지 5억 6,700만원으로 검단신도시디에트르더펠리체가 0.4% 앞섰고, 2017년 이후 검단신도시유승한내들에듀파크와의 반기 맞대결은 3승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 검단신도시디에트르더펠리체 | 검단신도시유승한내들에듀파크 | 검단신도시대방디에트르리버파크 | 검단신도시우미린파크뷰2단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 9,000만 | 5억 9,750만 | - | - |
| 24년 하반기 | 6억 | 6억 3,000만 | - | - |
| 25년 상반기 | 6억 1,000만 | 6억 | 6억 3,800만 | 6억 |
| 25년 하반기 | 5억 9,500만 | 5억 9,500만 | 6억 2,000만 | 5억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 5억 9,500만 | 5억 9,800만 | 6억 4,300만 | - |
| 26년 하반기 | 5억 9,990만 | 5억 8,750만 | 5억 9,750만 | 5억 6,700만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
검단신도시디에트르더펠리체 시세 5년 흐름
검단신도시디에트르더펠리체 33평 리치고 매매 시세는 2022년 2월 4억 7,803만원에서 2026년 11월 6억 93만원으로 5년간 +25.7% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 6억 5,565만원이며 지금은 최고점 대비 -8.3%입니다. 최근 1년 0%, 3년 +3.6%, 전세가율 61.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
검단구 아파트 경매 물건
검단신도시디에트르더펠리체 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 검단구 22건, 인천 382건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04살아 온 아파트 중에 층간소음이 최악입니다. 광폭거실이라 그런가 발망치 소음을 느껴 볼 수 있고, 특히 화장실 소음은 샤워기 소음부터 볼일 보는 소음까지 너무 생생합니다.
서티 · 2024.04단지도 깔끔하고 살기좋아요
가을타는마카오박 · 2022.10