검단신도시디에트르더펠리체 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4억입니다.

검단신도시디에트르더펠리체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천해든초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.

검단신도시디에트르더펠리체에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 7억 600만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00.

당하동 검단신도시디에트르더펠리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단신도시디에트르더펠리체

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

9억 찍은 검단 남측의 새 대장

오를 이유 3

1검단 남측 대장의 설계 프리미엄

디자인 코리아 입면 1등 수상의 외관에 광폭 거실과 넉넉한 서비스 면적. 1,279세대 초품아 대단지의 완성도.

2022 디자인코리아 1등1,279세대 초품아

2신도시에서 9억을 찍은 거래 체력

40평 최고 9억, 33평 최고 8.55억. 33평 연 34건의 꾸준한 손바뀜이 시세를 받침.

40평 최고 9억33평 연 거래 34건

3아라역 954m, 채워지는 교통망

인천 1호선 연장으로 아라역 생활권 진입. 여의도행 광역버스와 마곡 셔틀이 서울 출퇴근을 커버함.

아라역 954mGTX-D 2030 준공 예정

겨울철에도 난방을 거의 틀지 않아도 따뜻하게 지낼 수 있다

남은 숙제 3

1인프라는 아직 채워지는 중

집값을 움직일 다음 이벤트

단지 입주

아라역 개통

SOC 청사 준공

공립박물관 개관

GTX-D 준공

지금 여기 · 아라역 개통

다음 이벤트 · SOC 청사 준공단지 바로 옆에 도서관과 주민센터가 열리면 생활 인프라가 완성 단계로 진입.

서울 직결망을 갖춘 검단 남측 대장의 완성

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

40평(전용 32평)
7억 600만원~
입찰일 1일 남음
자세히

세금계산기

검단신도시디에트르더펠리체 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천해든초
인천 상위 20%
5분 / 0.3km
S
원당중
인천 상위 22%
1.5km
A
인천원당고
인천 상위 42%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천해든초등학교	S 상위 20%	5분 / 0.3km
인천아라중학교	B 상위 53%	0.6km
인천아라고등학교	C 상위 80%	0.7km
원당중학교	S 상위 22%	1.5km
인천원당고등학교	A 상위 42%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
0m
B
공사

당하동 1250
611m
B
공사

인천지검 북부지청
615m
B
공사

인천지방법원 북부지원청사
652m
B
공사

자동차관련시설
786m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

65점

보통

생활

65점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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검단신도시디에트르더펠리체 한눈에 보기

검단신도시디에트르더펠리체는 당하동에 위치한 1,279세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.

검단신도시디에트르더펠리체 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(저층)입니다.

검단신도시디에트르더펠리체 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6.4억, 중층(9~16층) 6.1억~6.5억, 고층(17~24층) 6.2억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 110건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립아라대방펠리체어린이집 (6m), 아라숲어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 이음대로.디에트르더펠리체 (124m), 이음대로.호반써밋 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 검단더펠리체점 (153m), 더벤티 검단파라곤점 (183m)이 있습니다.

검단신도시디에트르더펠리체 단지 정보

세대수: 1,279세대
입주: 2022.03 (5년차)
층수: 19~25층
용적률: 209%
건폐율: 17%
주차: 1,884대 (세대당 1.47대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대방건설(주)
평형: 30·33·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 6,489만	3억 4,022만
33평	6억 250만	3억 6,743만
40평	6억 7,967만	4억 406만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	7층	6억
2026.09.19	—	17층	5억 9,500만
2026.09.16	—	20층	6억 5,000만
2026.09.05	—	18층	5억 9,500만
2026.09.02	—	15층	6억
2026.08.22	—	19층	5억 9,980만
2026.06.17	606동	2층	6억 50만
2026.06.16	—	20층	6억 1,500만
2026.06.15	612동	18층	6억 800만
2026.06.15	609동	18층	6억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 110건 · 최저 5억 8,500만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 192건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.1개월 (검단구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 615동동
선호 층 20~23층
향 남향 15개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	19층 · 76세대	남향	26.04.30 33평 3층 5억 7,800만
602동	25층 · 60세대	남향	25.12.07 30평 5층 5억 3,500만
603동	25층 · 84세대	남향	26.04.22 33평 3층 5억 9,400만
604동	25층 · 88세대	남향	26.03.18 33평 4층 5억 7,500만
605동	25층 · 62세대	남향	26.03.17 30평 15층 5억 5,000만
606동	25층 · 80세대	남향	26.09.05 33평 18층 5억 9,500만(동 추정)
607동	25층 · 79세대	남향	25.08.27 40평 14층 6억 3,000만
608동	25층 · 97세대	남향	26.03.26 33평 14층 5억 9,000만
609동	25층 · 94세대	남향	26.09.21 33평 7층 6억(동 추정)
610동	25층 · 96세대	남향	26.07.14 40평 6층 6억 4,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	25층 · 97세대	남향	26.04.25 40평 19층 7억 5,000만
612동	25층 · 99세대	남향	26.06.15 33평 18층 6억 800만
613동	25층 · 99세대	남향	26.06.27 30평 6층 5억 6,700만
614동	25층 · 75세대	남향	26.06.06 30평 8층 5억 7,000만
615동	25층 · 93세대	남향	26.04.26 33평 9층 6억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천해든초등학교	272m	인천 상위 20%
인천아라중학교	613m	인천 상위 53%
원당중학교	1.5km	인천 상위 22%
인천아라고등학교	663m	인천 상위 80%
인천원당고등학교	1.5km	인천 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04
살아 온 아파트 중에 층간소음이 최악입니다. 광폭거실이라 그런가 발망치 소음을 느껴 볼 수 있고, 특히 화장실 소음은 샤워기 소음부터 볼일 보는 소음까지 너무 생생합니다.
서티 · 2024.04
단지도 깔끔하고 살기좋아요
가을타는마카오박 · 2022.10

자주 묻는 질문

검단신도시디에트르더펠리체 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 검단신도시디에트르더펠리체 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 8,500만(저층)입니다.
검단신도시디에트르더펠리체 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 검단신도시디에트르더펠리체 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6.4억, 중층(9~16층) 6.1억~6.5억, 고층(17~24층) 6.2억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 110건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
검단신도시디에트르더펠리체 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4억입니다.
검단신도시디에트르더펠리체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 검단신도시디에트르더펠리체는 당하동에 위치한 1,279세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
검단신도시디에트르더펠리체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천해든초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.
검단신도시디에트르더펠리체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립아라대방펠리체어린이집 (6m), 아라숲어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 이음대로.디에트르더펠리체 (124m), 이음대로.호반써밋 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 검단더펠리체점 (153m), 더벤티 검단파라곤점 (183m)이 있습니다.
검단신도시디에트르더펠리체에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 7억 600만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00.

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