Gukdong Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gukdong Jugong 2 概要

Gukdong Jugong 2 · 全南光州 麗水市 Guk-dong · 580戸 · 竣工 1981.08。

Gukdong Jugong 2 · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.17、3階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gukdong Jugong 2 12韓国坪（専有41.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,200万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gukdong Jugong 2 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,370万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,098万ウォン；チョンセ保証金推定 3,361万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,738万ウォン；チョンセ保証金推定 5,588万ウォン。

近隣の学校：Yeosunam 小学校、Yeosugubong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gukdong Jugong 2 · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.17、3階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gukdong Jugong 2 · 全南光州 麗水市 Guk-dong · 580戸 · 竣工 1981.08。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,098万ウォン；チョンセ保証金推定 3,361万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,738万ウォン；チョンセ保証金推定 5,588万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosunam 小学校、Yeosugubong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gukdong Jugong 2 12韓国坪（専有41.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,200万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–8,000万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–8,000万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gukdong Jugong 2 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,370万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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