Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seohee Starhills 概要

Seohee Starhills · Jeonnam 光州 麗水市 Guk-dong · 1008戸 · 竣工 2013.01。

Seohee Starhills · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohee Starhills 24韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 1.92億ウォン–2.03億ウォン、8〜14階 2.05億ウォン–2.08億ウォン、15〜21階 2.08億ウォン–2.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seohee Starhills 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近隣の学校：Yeosunam 小学校、Yeosugubong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seohee Starhills · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seohee Starhills · Jeonnam 光州 麗水市 Guk-dong · 1008戸 · 竣工 2013.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosunam 小学校、Yeosugubong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seohee Starhills 24韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 1.92億ウォン–2.03億ウォン、8〜14階 2.05億ウォン–2.08億ウォン、15〜21階 2.08億ウォン–2.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seohee Starhills 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 麗水市 マンション相場
• 麗水市 Guk-dong マンション相場

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