신원수선화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다.

신원수선화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의왕초등학교, 의왕중학교, 모락고등학교가 있습니다.

신원수선화에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 41평 감정가 5억 5900만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

오전동 신원수선화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신원수선화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

41평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

41평(전용 35평)
5억 5900만원~
입찰일 28일 남음
자세히

세금계산기

신원수선화 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
의왕초
경기 상위 9%
6분 / 0.3km
S
모락중
경기 상위 13%
0.3km
C
모락고
경기 상위 76%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의왕초등학교	S 상위 9%	6분 / 0.3km
모락중학교	S 상위 13%	0.3km
모락고등학교	C 상위 76%	0.5km
의왕중학교	C 상위 85%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

호계사거리역(인덕원동탄선)
746m
S
지하철

오전역(인덕원동탄선)
826m
B
공사

호계동 959-16외 4필지 오피스텔 신축공사
995m

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

65점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신원수선화 한눈에 보기

신원수선화는 오전동에 위치한 389세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

신원수선화 41평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.09 계약, 17층)입니다.

교육 시설로는 수선화작은도서관 (46m), 뉴필음악학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 안양호계점 (71m), 에이투엠 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 해모로아파트정문.수선화아파트 (73m), 신원수선화아파트 (104m)이 있습니다.

신원수선화 단지 정보

세대수: 389세대
입주: 2000.07 (27년차)
층수: 15~22층
용적률: 268%
건폐율: 20%
주차: 438대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신원종합개발주식회사
평형: 23·31·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 9,953만	2억 8,350만
31평	4억 4,731만	3억 2,685만
41평	5억 4,657만	3억 7,934만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	—	17층	5억 4,000만
2026.06.13	105동	7층	5억 3,500만
2026.04.04	104동	9층	5억 4,200만
2025.06.10	104동	8층	5억 7,500만
2025.06.03	103동	13층	5억 4,900만
2024.09.06	105동	13층	5억 7,500만
2024.08.16	104동	9층	5억 1,000만
2024.07.12	103동	12층	5억 3,000만
2024.06.10	104동	14층	5억 300만
2024.05.28	103동	6층	5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (의왕시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~20층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 80세대	남동향	25.10.02 23평 21층 3억 9,200만
102동	22층 · 80세대	남서향	26.05.04 31평 13층 4억 3,000만
103동	18층 · 34세대	남동향	25.06.03 41평 13층 5억 4,900만
104동	18층 · 72세대	남동향	26.06.19 31평 11층 4억 7,200만
105동	22층 · 123세대	—	26.06.13 41평 7층 5억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의왕초등학교	323m	경기 상위 9%
모락중학교	335m	경기 상위 13%
의왕중학교	1.8km	경기 상위 85%
모락고등학교	495m	경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기좋아요
이인형#146 · 2022.09

자주 묻는 질문

신원수선화 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신원수선화 41평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.09 계약, 17층)입니다.
신원수선화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다.
신원수선화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신원수선화는 오전동에 위치한 389세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
신원수선화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의왕초등학교, 의왕중학교, 모락고등학교가 있습니다.
신원수선화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수선화작은도서관 (46m), 뉴필음악학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 안양호계점 (71m), 에이투엠 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 해모로아파트정문.수선화아파트 (73m), 신원수선화아파트 (104m)이 있습니다.
신원수선화에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 41평 감정가 5억 5900만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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