금광동 e편한세상금빛그랑메종5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상금빛그랑메종5단지는 금광동에 위치한 1,102세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 금상초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 264%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 금빛하나어린이집 (39m), 블루밍키즈어린이집 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 (120m), 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 성남중원점 (138m), 블루샥 성남그랑메종점 (144m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 꼭대기에 얹힌 초품아
39개동 5,320세대를 새로 깐 금광1구역, 그중 가장 높은 자리의 1,102세대 8개동.
큰 길을 건너지 않는 등굣길에 세대당 주차 1.22대. 아이 키우는 수요가 시세를 받침.
32평 최고 12.1억, 23평 최고 11.3억. 23평은 연 33건이 손바뀔 만큼 유동성이 두꺼움.
커튼월룩에 경관조명이 들어가 밤에 언덕 위에서 존재감이 크다
지금 여기 · 금광1구역 입주
다음 이벤트 · 8호선 판교 예타예비타당성조사를 통과하면 모란과 판교 직결이 눈앞에 오면서 판교 출퇴근 수요가 시세에 먼저 붙기 시작.
철도망까지 갖춘 중원구 구도심 신축 벨트의 꼭대기
남은 숙제 3개 열어보기
B금상초경기 상위 53%4분 / 0.2km
A대원중경기 상위 31%0.5km
C숭신고경기 상위 82%0.7km
- B재건축황송마을185m
- B재건축선경상대원2차354m
- A재개발금광2동 공공주택 복합사업411m
- A재개발상대원3구역432m
- B공사상대원동 138-10772m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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