청계동 동탄역롯데캐슬알바트로스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역롯데캐슬알바트로스 한눈에 보기

동탄역롯데캐슬알바트로스는 청계동에 위치한 1,416세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 매매 최근 실거래가는 12억 4,000만(2026.10.07 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 39평(전용 101.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 12.2억~12.8억, 중층(10~18층) 12.8억~13.2억, 고층(19~28층) 13.1억~13.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 피아노스토리피아노교습소 (128m), 알바트로스작은도서관 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 화성청계점 (149m), 후퍼커피 (303m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬.호반베르디움 (226m), 호반베르디움.롯데캐슬 (239m)이 있습니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 7,853만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 5,810만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 트램 생기면 동탄역 접근성도 좋아지고 주변 단지에는 느낄수 없는 공기 대형평수의 장점 단지내 조경 커뮤니티시설등이 장점입니다. 리베라cc뷰는 절경이고 카림상가이용도 너무 편합니다

  치열한토목공학교수 · 2025.10

• 게스트 하우스도 있어요!

  멜빵아줌 · 2023.03

• 주차걱정 없고 카림상가 가까우면서 골프장 뷰여서 살기 너무좋습니다.

  락듀미 · 2022.12

• 대형평형으로 주차대수 많아 편하고 카림상가 앞이라 좋아요

  부자#321 · 2022.08

• 아파트 단지 조경이 마치 공원같아서 차한잔 들고 내려가 앉아있으면 너무 좋아요.

  평강킹왕짱 · 2022.08

• 1307동 거실뷰입니다

  훠어 · 2022.05

자주 묻는 질문

동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 매매 최근 실거래가는 12억 4,000만(2026.10.07 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄역롯데캐슬알바트로스 39평(전용 101.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 12.2억~12.8억, 중층(10~18층) 12.8억~13.2억, 고층(19~28층) 13.1억~13.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pgpui?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 7,853만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 5,810만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄역롯데캐슬알바트로스에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 39평이 끌고 가는 거래 체력, 세대당 1.78대, 여유가 스펙, GTX-A가 바꿀 강남 거리이고, 남은 숙제는 초역세권은 아닌 거리, 대형 평형의 얇은 손바뀜, 택지 완성까지 남은 공정입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pgpui?section=reason 에 있습니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스는 청계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄역롯데캐슬알바트로스는 청계동 아파트 19곳 중 평당 시세 15위(평당 3,225만원)입니다. 청계동에서 가장 비싼 아파트는 동탄역시범우남퍼스트빌(평당 5,229만원)입니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 8,468만원에서 2026년 11월 12억 5,810만원으로 10년간 +115.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 6,147만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +38.1%, 3년 +33.4%, 5년 +13.4%, 전세가율 50.7%.

동탄역롯데캐슬알바트로스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 39평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.3억입니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄역롯데캐슬알바트로스는 청계동에 위치한 1,416세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청목초등학교, 동탄중학교, 한백고등학교가 있습니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 피아노스토리피아노교습소 (128m), 알바트로스작은도서관 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 화성청계점 (149m), 후퍼커피 (303m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬.호반베르디움 (226m), 호반베르디움.롯데캐슬 (239m)이 있습니다.

동탄역롯데캐슬알바트로스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 39평 감정가 9억 2700만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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