장항읍 장항이테크더리브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장항이테크더리브
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
장항이테크더리브 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    장항초
    충남 상위 71%
    11분 / 0.5km
  • B
    장항중
    충남 상위 74%
    0.8km
  • A
    장항고
    충남 상위 28%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장항초등학교
B
상위 71%
 11분 / 0.5km
장항고등학교
A
상위 28%
0.5km
장항중학교
B
상위 74%
0.8km
마동초등학교
B
상위 71%
 1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

장항이테크더리브 한눈에 보기

장항이테크더리브는 장항읍에 위치한 347세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

장항이테크더리브 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 4,300만(4층)입니다.

장항이테크더리브 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~11층) 2.4억~2.5억, 고층(12~17층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장항이테크더리브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 그래비티 장항점 (49m), 컴포즈커피 서천장항점 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 장항터미널 (161m), 장항버스터미널 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 성지어린이집 (246m), 예음피아노교습소 (354m)이 있습니다.

장항이테크더리브 단지 정보

세대수
347세대
입주
2020.07 (7년차)
층수
16~20층
용적률
228%
건폐율
22%
주차
420대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)이테크건설
평형
32·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 4,784만1억 9,263만
34평2억 5,456만1억 9,406만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.10.09—10층2억 5,900만
2026.05.15103동3층2억 3,400만
2026.05.12101동2층2억 4,300만직거래
2026.05.12107동5층2억 3,500만
2026.03.25104동8층2억 5,400만
2026.03.13102동1층2억 3,000만직거래
2026.03.10101동8층2억 5,200만
2026.01.02106동16층2억 6,900만
2025.12.10103동14층2억 5,800만
2025.10.30107동12층2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,300만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (서천군 평균 3.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 31세대—26.05.12 34평 2층 2억 4,300만
102동20층 · 78세대—26.03.13 34평 1층 2억 3,000만
103동20층 · 78세대—26.05.15 34평 3층 2억 3,400만
104동16층 · 31세대—26.03.25 34평 8층 2억 5,400만
105동17층 · 48세대—26.03.05 32평 13층 2억 4,000만
106동17층 · 33세대남향26.01.02 34평 16층 2억 6,900만
107동17층 · 48세대—26.05.12 34평 5층 2억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장항초등학교527m충남 상위 71%
마동초등학교1.7km충남 상위 71%
장항중학교828m충남 상위 74%
장항고등학교533m충남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장항이테크더리브 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장항이테크더리브 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 4,300만(4층)입니다.
장항이테크더리브 34평 적정 호가는 얼마인가요?
장항이테크더리브 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~11층) 2.4억~2.5억, 고층(12~17층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pTNfs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장항이테크더리브 34평 보유세는 얼마인가요?
장항이테크더리브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장항이테크더리브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장항이테크더리브에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(서천군 평균 3.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장항이테크더리브 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
장항이테크더리브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장항이테크더리브는 장항읍에 위치한 347세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
장항이테크더리브 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마동초등학교, 장항중학교, 장항고등학교가 있습니다.
장항이테크더리브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 그래비티 장항점 (49m), 컴포즈커피 서천장항점 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 장항터미널 (161m), 장항버스터미널 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 성지어린이집 (246m), 예음피아노교습소 (354m)이 있습니다.

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