Geumgwang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금광2차
Geumgwang 2

Geumgwang 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Geumgwang 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.59億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Yangpyeong 小学校
    京畿道の上位77%
    14分 / 0.7km
  • B
    Yangil 中学校
    京畿道の上位67%
    0.4km
  • S
    Yangil 高校
    京畿道の上位13%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangil 高校
S
上位13%
0.3km
Yangil 中学校
B
上位67%
0.4km
Yangpyeong 高校
A
上位26%
0.7km
Yangpyeong 小学校
C
上位77%
 14分 / 0.7km
Yangpyeong 中学校
C
上位85%
0.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yangpyeong-eup Gongheung-ri 467-2 Officetel
    514m
  • B
    都市開発
    Gongheung 3 Jigu Dosigaebal
    759m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
95点
とても良い
生活
56点
注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yangpyeong-eup 値上がり物件
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Yangpyeong-eup 売出物件が減少中
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Yangpyeong-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangpyeong-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumgwang 2 概要

Geumgwang 2 · 京畿道 楊平郡 Yangpyeong-eup · 120戸 · 竣工 1996.06。

Geumgwang 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.28、2階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgwang 2 23韓国坪（専有59.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.69億ウォン–1.81億ウォン、5〜8階 1.81億ウォン–1.89億ウォン、9〜13階 1.88億ウォン–1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgwang 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近隣の学校：Yangpyeong 小学校、Yangil 中学校、Yangil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgwang 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.28、2階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgwang 2 · 京畿道 楊平郡 Yangpyeong-eup · 120戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangpyeong 小学校、Yangil 中学校、Yangil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgwang 2 23韓国坪（専有59.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.69億ウォン–1.81億ウォン、5〜8階 1.81億ウォン–1.89億ウォン、9〜13階 1.88億ウォン–1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgwang 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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